東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

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ワンルーム投資における賃料の遅行性、粘着性について(ブログサムネ画像)

ワンルーム投資における賃料の遅行性・粘着性について

不動産投資における賃料には遅行性・粘着性があります。 不動産投資といっても、種類は様々ですが、その中でも特にレジデンス系(住居系)はその特徴が顕著です。 そして、そのレジデンス系の中でもワンルームマンションはさらにその特 […]
入居者が家賃滞納し夜逃げ!その時オーナーは(ブログのサムネ)

入居者が家賃を滞納し夜逃げ!?その時オーナはどうなる

ワンルームマンション投資のオーナーにとって、毎月の家賃収入は月に1回の大切なイベントです。 では、その家賃が滞納された場合、そして最悪夜逃げされてしまった場合、オーナーはどうすればいいのでしょうか? 解決策も含めて具体的 […]
新築築浅中古ワンルーム投資市場はライバルが弱いという話(ブログサムネ画像)

新築・築浅中古ワンルーム投資市場はライバルが弱いという話

ワンルームマンション投資は会社員や公務員に非常に人気の投資商品です。 人気が高いということは、その分競争も激しいということ。 競争が激しければ、「自分なんかに良い物件は回ってこないのでは?」と考える人も多いでしょう。 し […]

ワンルームマンション投資で賃貸管理の解約違約金に要注意!

ワンルームマンション投資において、ほとんどの方が、賃貸の管理を管理会社に委託することになります。 最近、その管理契約を解約しようとした場合に多額の違約金や解約金を請求される事例が多くなってきました。 その違約金のせいで、 […]
ワンルーム投資で東京スター銀行の融資が復活 サムネ

東京スター銀行でワンルーム投資の融資が復活!金利は1.55%!?

今年に入り、東京スター銀行の融資が厳しくなっていましたが、6月より融資状況が緩和されたようです。 投資用ワンルームで提携ローンを使った場合の金利や中古物件への融資姿勢を詳しく解説していきます。 ※動画でも詳しく解説してお […]
ワンルームマンション投資で見えない資産を具現化しよう(サムネ画像)

ワンルームマンション投資で見えない資産を具現化しよう

資産と聞いて思い浮かべるものは何でしょうか? 人それぞれ様々な解釈はあると思いますが、「信用」も重要な資産の1つだと考えます。 ワンルームマンション投資はオーナー自身の信用力を担保にして借り入れを行い、その借入金を不動産 […]
ワンルームマンション投資で売主物件?ネット価格よりめちゃ高くない?サムネ

ワンルーム投資で業者売主物件?ネット査定価格よりめちゃ高くない?

中古ワンルームマンション投資を検討するときに、様々な業者から売主物件の提案を受け、ようやく気になる物件が見つかった。 早速、自分でもその物件の価格相場などを調べてみる。 「○○マンション 価格」 「○○マンション 中古」 […]