東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

投資マンションのインターネット使用料や町会費について(サムネイル画像)

投資マンションのインターネット使用料や町会費について

投資用のワンルームマンションを探していると、管理費、修繕積立金のほかに「インターネット使用料」「町会費」などがかかる物件が存在ます。 実はそんな物件にはメリットもありますが、見えないデメリットも存在します。 今回はそんな […]
マンション売却後、火災保険の解約を忘れるな!サムネ画像

マンション売却後、「火災保険」の解約を忘れるな!

投資用のワンルームマンション売却後、火災保険の解約手続きを忘れていませんか? 実は火災保険の解約手続きを忘れると損をしてしまう可能性があります。 今回はそんな火災保険の解約の手続きとその方法、タイミングなど詳しくお話しし […]
副業がワンルーム投資の融資の足かせになることが発覚

ワンルーム投資で融資を受ける時に副業が足かせとなる事実が発覚

昨今、様々な会社で副業が認められるようになりました。 2018年に厚生労働省は「副業・兼業の促進に関するガイドライン」を作り、「モデル就業規則」から副業禁止を削除しています。 副業は当然所得を得る為に行う訳ですが、この副 […]

投資マンションローンのソニー銀行の金利が上昇?何パーセント?

ソニー銀行の金利が2021年10月より上昇するとの情報が入りました。 ※2022年の最新金利状況はこちら 2021年中旬のソニーの金利は1.64(2年固定)ですが、その金利がどのように変化したのか、また上昇したことによっ […]
ワンルーム投資における賃料の遅行性、粘着性について(ブログサムネ画像)

ワンルーム投資における賃料の遅行性・粘着性について

不動産投資における賃料には遅行性・粘着性があります。 不動産投資といっても、種類は様々ですが、その中でも特にレジデンス系(住居系)はその特徴が顕著です。 そして、そのレジデンス系の中でもワンルームマンションはさらにその特 […]
入居者が家賃滞納し夜逃げ!その時オーナーは(ブログのサムネ)

入居者が家賃を滞納し夜逃げ!?その時オーナはどうなる

ワンルームマンション投資のオーナーにとって、毎月の家賃収入は月に1回の大切なイベントです。 では、その家賃が滞納された場合、そして最悪夜逃げされてしまった場合、オーナーはどうすればいいのでしょうか? 結論からいえば、保証 […]
新築築浅中古ワンルーム投資市場はライバルが弱いという話(ブログサムネ画像)

新築・築浅中古ワンルーム投資市場はライバルが弱いという話

ワンルームマンション投資は会社員や公務員に非常に人気の投資商品です。 人気が高いということは、その分競争も激しいということ。 競争が激しければ、「自分なんかに良い物件は回ってこないのでは?」と考える人も多いでしょう。 し […]

ワンルームマンション投資で賃貸管理の解約違約金に要注意!

ワンルームマンション投資において、ほとんどの方が、賃貸の管理を管理会社に委託することになります。 最近、その管理契約を解約しようとした場合に多額の違約金や解約金を請求される事例が多くなってきました。 その違約金のせいで、 […]
ワンルーム投資で東京スター銀行の融資が復活 サムネ

東京スター銀行でワンルーム投資の融資が復活!金利は1.55%!?

今年に入り、東京スター銀行の融資が厳しくなっていましたが、6月より融資状況が緩和されたようです。 投資用ワンルームで提携ローンを使った場合の金利や中古物件への融資姿勢を詳しく解説していきます。 ※動画でも詳しく解説してお […]
ワンルームマンション投資で見えない資産を具現化しよう(サムネ画像)

ワンルームマンション投資で見えない資産を具現化しよう

資産と聞いて思い浮かべるものは何でしょうか? 人それぞれ様々な解釈はあると思いますが、「信用」も重要な資産の1つだと考えます。 ワンルームマンション投資はオーナー自身の信用力を担保にして借り入れを行い、その借入金を不動産 […]