ワンルームマンション投資のからくりとは？初心者が陥りがちな失敗と成功の秘訣を徹底解説！
ワンルームマンション投資は少額の自己資金で始められ、老後の年金対策としてサラリーマンや公務員に人気の不動産投資の１つです。アパートなどの一棟の投資と比較すると頭金も少額でフルローンが組めることから初心者にもお勧めです。し […]
「中古」の記事一覧
ワンルームマンション投資はやめとけと言われる理由とその原因を徹底解説
サラリーマンや公務員にワンルームマンション投資は人気です。頭金もほとんど出さずにフルローンが組めて、ある一定の与信能力さへあれば誰でも簡単に取り組み可能です。しかしながら一方で「ワンルームマンション投資はやめとけ」という […]
なぜオーナーチェンジ物件を売るのか？購入時の注意点・メリットを解説
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資においてオーナーチェンジ物件は、入居者がいる状態で物件が売買される取引形態を指します。入居者がいる状態での物件売買になりますから、直ぐに家賃収入は入ってくる、相場よりも安く物件を購入できるなどのメリットがありま […]
【結論】ワンルームマンション投資成功のカギは家賃調査！購入時に勝敗が決定？
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資の家賃はその物件の収益性を決める最も重要な要素です。 家賃（収益性）が高ければ価格も高くなりますし、家賃（収益性）が低ければ価格も低くなります。 これらの特性を上手く利用することで、より中古ワンル […]
【2024年】ワンルーム投資で価格上昇！価格推移と売買戦略を解説
- 更新日：
- 公開日：
ワンルーム投資の融資で有名な金融機関の融資評価額に大きな変化が起こっています。 昨年末頃から変化の兆しがみられて、ある程度全容が把握できたので、その内容を解説していこうと思います。 業者売主物件のワンルーム価格は金融機関 […]
ワンルームマンション投資は相場よりも安く物件を購入することは難しい
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資で少しでも安く物件を購入したい。 相場よりも安い値段で物件を購入したい。 誰しも一度は考えることですよね。 ここで残念なお知らせです。 多少不動産投資の知識を付けたうえであっても、相場よりも割安で […]
ジャックスの融資評価に変化！ワンルーム価格がまた上昇するぞ！
- 更新日：
- 公開日：
ワンルーム投資への融資シェアの大部分を占めるジャックスの融資評価に変化の兆しが現れました。 前回の評価変更より1年と半年ぶりです。 前回の銀行評価の変更について ジャックスの評価にも変化!?中古ワンルームの価格上昇確定! […]
楽天銀行の不動産投資ローンの融資価格がヤバいことに
- 更新日：
- 公開日：
ワンルーム投資への融資で有名な楽天銀行の融資額がヤバいことになっているとの噂をキャッチしました。 融資の評価額や金利、その際の収支など詳しく見ていきましょう。 ※動画で詳しく解説してます 楽天銀行の融資評価額について 先 […]
イオン銀行の不動産投資ローンの金利が驚愕だった
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資ローンで有名なイオン銀行の貸出金利が低下しています。 イオン銀行はソニー銀行に並んでワンルーム投資で重宝される銀行です。 そんなイオン銀行で新規貸出金利が低下しているとの情報をキャッチしました。 気になる金利、 […]
SBJ銀行が不動産投資でフルローンの融資を始めた模様
- 更新日：
- 公開日：
SBJ銀行はワンルーム投資家の間では有名な金融機関です。 提携業者の実力にもよりますが、基本的には2％以下の低金利で融資を組むことが可能です。 そのSBJ銀行でフルローンが使えるようになったようなので詳細を見ていきましょ […]