東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「危険」の記事一覧

楽天銀行の不動産投資ローンががヤバい!(サムネ)

楽天銀行の不動産投資ローンの融資価格がヤバいことに

ワンルーム投資への融資で有名な楽天銀行の融資額がヤバいことになっているとの噂をキャッチしました。 融資の評価額や金利、その際の収支など詳しく見ていきましょう。 ※動画で詳しく解説してます 楽天銀行の融資評価額について 先 […]

ワンルーム投資で詐欺被害が続出!?危険な罠の全てを徹底解説

不動産投資やワンルーム投資の詐欺被害について解説していきます。 ネット上ではワンルーム投資で騙された、ワンルーム投資で詐欺にあったなどの被害報告が数多く存在します。 それが故にワンルーム投資そのものを詐欺だと思っている人 […]

ワンルームマンション投資で値引き交渉は可能なのか?

ワンルームマンション投資で物件を値引きすることは可能なのか? 前回の業者利益のお話しに続き今回はワンルームマンション投資の値引き事情をお話ししていきましょう。 新築ワンルームマンションは値引き可能 新築のワンルームマンシ […]

中古ワンルームマンションの価格に変化!頭金必須の時代がくる?

都内の中古ワンルームは投資用物件としてサラリーマンや会社員に非常に人気です。 価格も新築ほど高くはなく、それに対して賃料は安定して取れるからです。 そんな中古ワンルームの購入に際して、購入の種別が2種類存在します。 それ […]
不動産投資で夜逃げされた大家が儲かった事例がこちら [自動保存済み]

不動産投資で夜逃げ!結果的に大家が儲かった事例がこちら

不動産投資の夜逃げシリーズは過去にもいくつか記事や動画をアップしました。 不動産投資をしていて「夜逃げ」は物件オーナーにとって非常に深刻な問題です。 賃料回収ができず何カ月も滞納期間が続いたり、原状回復に多額のお金がかか […]
賃貸管理の更新契約書に要注意!迂闊にサインすると売却不可能に!

賃貸管理の更新契約書に要注意。迂闊にサインすると売却不可能に

現在ワンルームを保有しているほとんどの方は、大家業務を賃貸管理会社に委託しています。 この賃貸管理に関しては、基本的に「契約期間」が存在し、一定期間を経過すると自動的に更新するシステムになっております。 いままでは自動更 […]
マンション買取チラシに電話したらヤバい!押し買い業者だった(サムネイル画像)

マンション買取チラシに電話したらヤバい押し買い悪徳業者だった

ワンルームマンションを所有していると自宅に大量の売却DMが届くようになります。 相場より高値の金額であたかも購入検討者がいるかのような文面で、思わず問い合わせしたくなってしまいます。 また、突然に携帯や自宅に売却勧誘の電 […]
管理会社から家賃が振り込まれない時の対処法(サムネ)

管理会社から家賃が振り込まれない!対処法とは?

不動産投資をしている多くのオーナーさんは賃貸管理を管理会社に委託しています。 毎月決まった日に管理会社からオーナーに家賃の振り込みがあるわけですが、突如その入金がストップ。 入居者が退去したわけでもないのに何故? 一瞬パ […]
不動産投資ローンの審査期間中にやってはいけないこと4選

不動産投資ローンで審査落ち?審査期間中のNG行動4選

不動産投資を行う際に、ほとんどの方が融資を利用します。 融資期間中も自分自身の個信(個人信用情報)は常に審査されていると考えてください。 審査中に行うと非常にマズイ行動もあります。 今回はそんな融資審査中にやってはいけな […]