ワンルームマンション投資で信用棄損？一棟物件購入時に要注意
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不動産投資で今後一棟物件も視野に入れて規模をどんどん拡大していきたい。 そんな野望の有る方にはワンルームマンション投資はお勧めできません。 タイトルにも書きましたが、基本的に投資用の区分ワンルームマンションは、一棟物件の […]
「審査」の記事一覧
不動産投資ローンで審査落ち？審査期間中のNG行動4選
不動産投資を行う際に、ほとんどの方が融資を利用します。 融資期間中も自分自身の個信（個人信用情報）は常に審査されていると考えてください。 審査中に行うと非常にマズイ行動もあります。 今回はそんな融資審査中にやってはいけな […]
東京スター銀行が金利1.45％に！半年間のキャンペーン金利開始
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ワンルームマンション投資の融資で有名な東京スター銀行の新規貸出金利が大幅に下がるようです。 中古ワンルームの融資の中で１番の優遇金利になります。 その気になる貸出金利やメリットやデメリット、融資可能な条件に至るまで詳しく […]
ワンルーム投資で融資を受ける時に副業が足かせとなる事実が発覚
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昨今、様々な会社で副業が認められるようになりました。 2018年に厚生労働省は「副業・兼業の促進に関するガイドライン」を作り、「モデル就業規則」から副業禁止を削除しています。 副業は当然所得を得る為に行う訳ですが、この副 […]
アルヒ・アプラスの投資マンションローンの不正疑惑について
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2018年、スマートデイズ社におけるシェアハウス「かぼちゃの馬車」を発端とし、「サブリース契約」「不正融資」など不動産投資業界を取り巻く様々な問題が露呈しました。 フラット35を使った「なんちゃって」と言われる住宅ローン […]
ワンルームマンション投資でイオン住宅ローンの高額融資に要注意
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イオン住宅ローンサービスはワンルームマンション投資業界で古くから提携ローンとして、低金利で融資をしてくれている金融機関です。 比較的提携のハードルも低く、スタートアップのワンルーム投資会社などでは非常に重宝されております […]
ワンルームマンション投資の融資が提携制度になっている理由
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ワンルームマンション投資を始めようと思ったときに、ほとんどの方が金融機関から融資を受けて物件を購入します。 中には現金一括で物件を購入する方もいますが、そのような方は稀です。 その融資を受けるに当たって、物件購入者のほと […]
ポイントサイトに要注意！クレジットカード作成でローン審査が否決？
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ポイ活ってご存じですか？ ポイントを貯めて、現金に換金したり、お得に買い物したりする活動です。 そのポイ活の中でも非常に高額なポイント還元が狙えるのがクレジットカード案件です。 しかし、昨今このポイ活による大量のクレジッ […]
ワンルームマンション投資で本当に必要な頭金はいくらか？
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ワンルームマンション投資を始める際に一般的に頭金が必要と言われます。 ワンルームマンション投資でも購入形態（売主なのか仲介なのか）、購入対象の物件、購入者の属性によって必要とする頭金は大きく異なってきます。 それぞれのパ […]
【悲報】フラット35融資基準が激変！ワンルーム投資家は自宅買えない？
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フラット35を使った不正融資問題からフラットの融資基準が大きく変化するようです。 フラット35は非常に審査が通りやすく、年収が低かったり、借り入れが多い人でも比較的融資が通りやすいことで有名でした。 しかし、昨今の「なん […]
