フラット35を使った不正融資問題からフラットの融資基準が大きく変化するようです。

フラット35は非常に審査が通りやすく、年収が低かったり、借り入れが多い人でも比較的融資が通りやすいことで有名でした。

しかし、昨今の「なんちゃって」と言われる、投資マンションをフラット35を使って購入させる悪質な業者が増加し、今回の融資基準見直しに至ったのです。

※「なんちゃって」に関してはこちらの記事で詳しくまとめております。

⇒フラット35で不動産投資を勧める「なんちゃって業者」の闇に迫る

フラット３５の今までと、これからの融資基準について詳しく見ていきましょう。

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アルヒ（ARUHI)で投資用マンションの審査書類の改ざんが発覚したようです。

アルヒは国内最大の住宅ローン専門金融機関です。

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過去のブログで金融機関の金利ランキングを発表しました。

⇒投資用ワンルーム融資金融機関ランキング

その中でもダイヤモンドアセットは新規貸し出し金利が最も低い金融機関でした。

しかし、そのダイヤモンドが今後、新規の貸出金利を上昇させるとの情報が入ってきました。

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皆さんＯＹＯってご存知でしょうか？

2012年に設立されたインド発のベンチャー企業で、ホテルや住居などの運営、リース、フランチャイズしている企業です。

ホテルでは、提供客室数ベースで世界第2位（110万室）と業界では有名な存在です。

そんなＯＹＯが日本にてマンスリー賃貸住宅サービスを始めました。

運営会社は「ＯＹＯ　ＬＩＦＥ」です。

今回はそんなＯＹＯ　ＬＩＦＥの特徴や仕組み、その危険性などについて詳しくお話ししていこうと思います。

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東証一部上場企業のコーセーアールイーの連結子会社であるコーセーアセットプランが、投資用マンションを販売する際に顧客の源泉徴収票を改ざんし、融資を受けやすくしようとした疑いがあると発覚しました。

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海外不動産の購入による節税スキームがいよいよ終焉を迎えようとしています。

今回はそんな海外不動産による節税の仕組みについて詳しくお話ししていこうと思います。

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不動産を売却する際に、「仲介」で業者に売却依頼している方は非常に多いのではないでしょうか。

• 売却依頼したものの中々売れない。
• 仲介業者に反響状況を聞いても「反響は0」の1点張り
• 徐々に価格を下げさせられている

等のご経験はありませんか？

本当にその物件や価格が理由で売れないのでしょうか？

本当は買いたい人がたくさんいるのに、その仲介業者がそのすべての問い合わせを意図的に「断っている」かもしれません・・・

それが不動産の「囲い込み」と言われる闇です。
※動画でも詳しく解説しております。

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不動産ポータルサイトの「健美家」で2019年7月～9月の登録物件の四半期レポートが公開されました。

実際にこの利回りや平均価格から分かったことがあったので順番に記載していこうと思います。

※動画でも解説しております。

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皆さんは「新耐震基準」「旧耐震基準」をご存知ですか？

何となく「新耐震基準」は地震に強くて「旧耐震基準」は地震に弱い。

そんなイメージではないでしょうか？

今日は実際に新耐震と旧耐震について、その内容や違いを詳しく見ていきましょう。

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