東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

投資用ワンルーム売却時の仲介手数料ぶっちゃけ値引きできる?

投資用のワンルームマンションを仲介で売却する際、仲介手数料がかかります。 その仲介手数料は値引きすることは可能なのでしょうか? また、どのようにして値引きすればよいのか? 値引き交渉時の注意点や選択すべき媒介契約の種類な […]

社畜女子こそワンルーム投資!働く女性に不動産投資がお勧めな6つの理由

以前に比べて圧倒的に女性の不動産投資オーナー様が増加しているように感じます。 詳しい統計を取ったわけではありませんが、私自身が女性から不動産投資の相談を受ける機会が非常に多くなってきており、それに比例して女性オーナーも多 […]

リスク大!?ワンルーム投資で法人入居のメリット・デメリットを解説

営業マンのセールストークで、「このお部屋の入居者は法人です!社宅として借り上げられてるので空室リスクが少なくお勧めですよ!」なんて話を聞いたことがある方も多いはず。 はたして、ワンルームマンション投資における「法人入居」 […]

[2022年1~3月期]日本全国の区分マンション利回りについて

不動産投資の利回りって何%が適正なの? と思うかもしれませんが、それは「建物の種類(アパート、ビル、マンション、戸建て)・立地・築年数・時代」によって大きく異なります。 今回はその中でも「区分マンション・全国主要都市別・ […]

オリックス銀行の評価に変化!?中古ワンルームに与える影響は?

投資用のワンルームマンションに古くから融資している金融機関のオリックス銀行において、融資の評価に変化があったとの情報をキャッチいたしました。 既にワンルーム投資を始めている方で、オリックスを使って融資を引いている方も多い […]