ワンルームマンション投資で複数物件を購入し繰り上げ返済を繰り返す

ワンルームマンション投資において繰り上げ返済は非常に効率の良い運用手段となります。

ワンルームマンションに対してどのくらいの金額を何年間繰り上げし続けると完済できるのでしょうか。

また、同時に複数物件購入するメリットとその複数に対して繰り上げ返済していくスキームについて解説していきます。

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【まとめ】ワンルームマンション投資に関するよくある質問と回答

東京1Rではワンルームマンション投資に関する様々な質問をLINE@やメールでお受けしております。

ご質問の内容は様々ですが、その中でも特に「セカンドオピニオンとして意見が欲しい」との問い合わせが非常に多いです。

そこで、問い合わせに対しての回答などをこちらにまとめておきますので、ワンルームマンション投資を検討する際の材料にしていただければと思います。

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ケリーバックスがスルガで預金残高改ざん!?カーテンスキームとは?

2月5日(火)に放送された「ガイアの夜明け」で投資用の中古一棟マンションを販売する㈱ケリーバックスがスルガ銀行への提出資料(預金残高)を改ざんしたとする問題で特集されていました。

以前にもレオパレスの界壁問題がガイアの夜明けで大きく報道されましたが、今回は地方一棟マンション売主業者が特集されていました。

レオパレスについては【レオパレス21の訴訟問題に見るヤバい管理会社の深い闇】をお読みください。

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ワンルームマンション投資で売却益?高く売れる物件の条件は?

最近、ワンルームマンション投資で売却のご相談を受けることが多くなってまいりました。

新築ワンルームを購入してしまい、いざ売ろうとしたときにローン残債を売却価格が下回ってしまい、「売るに売れない」そんな状況の人もいらっしゃるのではないでしょうか?

ただし、今現在のワンルームマンション市況でいうと、一定年数以上都内のワンルームを保有されている方であれば高い確率で売却益を狙えるような市場であることも確かです。

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楽天から新築の投資用ワンルームのDMが届き収支がヤバいと話題に

数年前から、楽天銀行で口座開設されている方に新築の投資用ワンルームマンションのDMが届いているようです。

もちろん楽天銀行が投資マンションを販売しているわけではなく、楽天銀行と提携している不動産投資会社が楽天会員にDMを送っているみたいです。

そのDMの内容には、シミュレーション収支まで記載してあるようなので、まとめてみました。

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レオパレス21の訴訟問題に見るヤバい管理会社の深い闇

一昨年からレオパレス21が何かとメディアを賑わしています。

ネットを調べれば「集団訴訟」「スパイ」「脅迫」など、物々しいワードのオンパレードです。

日本中にヤバい管理会社はたくさんありますが、その中でも今回はレオパレス21について詳しく見ていこうと思います。

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【悪用厳禁】新築ワンルームマンション投資の悪質電話勧誘マニュアル

投資用の新築ワンルームマンションの勧誘手法は多岐にわたります。

そして未だに電話営業などが行われているのも事実です。

投資用ワンルームマンションの危険で悪質な営業手法を大暴露!」でも公開しました、突然の電話勧誘は悪質なワンルームマンション投資会社の常とう手段です。

大手企業にお勤めの方であれば、会社や携帯に突然勧誘の電話が掛かってくることも多いでしょう。

電話があるということは、業者側も一定の効果があるからやってるわけです。

見ず知らずの勧誘電話など、相手にしないのが普通ですが、業者はプロです。

断っても断っても、アポイントに誘導するよう訓練されているのです。

そんな悪質業者の電話勧誘マニュアルを大公開します。

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【裏技】投資用ワンルームマンションをとにかく高く売却する方法

投資用のワンルームマンションをご所有されている方で、売却に苦労されている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

ご存知の通り、投資用のワンルームマンションはほとんどの方がローンを使用して物件を購入される訳ですが、当然ローンがまだ残っている状態で売却するには最低でもローン残債以上の価格で売却できないと、ローン残債を下回った分はオーナー様の手出しが発生してしまいます。

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