【悲報】フラット35融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅が買えない?

【悲報】フラット35の融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅が買えない?

フラット35を使った不正融資問題からフラットの融資基準が大きく変化するようです。

フラット35は非常に審査が通りやすく、年収が低かったり、借り入れが多い人でも比較的融資が通りやすいことで有名でした。

しかし、昨今の「なんちゃって」と言われる、投資マンションをフラット35を使って購入させる悪質な業者が増加し、今回の融資基準見直しに至ったのです。

※「なんちゃって」に関してはこちらの記事で詳しくまとめております。

フラット35で不動産投資を勧める「なんちゃって業者」の闇に迫る

フラット35の今までと、これからの融資基準について詳しく見ていきましょう。

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【要注意】ワンルームマンション投資でOYO LIFEは危険!

ワンルームマンション投資でOYO LIFEは危険

皆さんOYOってご存知でしょうか?

2012年に設立されたインド発のベンチャー企業で、ホテルや住居などの運営、リース、フランチャイズしている企業です。

ホテルでは、提供客室数ベースで世界第2位(110万室)と業界では有名な存在です。

そんなOYOが日本にてマンスリー賃貸住宅サービスを始めました。

運営会社は「OYO LIFE」です。

今回はそんなOYO LIFEの特徴や仕組み、その危険性などについて詳しくお話ししていこうと思います。

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不動産が売れない・・・物件の「囲い込み」の闇に迫る

不動産が売れない!「囲い込み」の闇に迫る

不動産を売却する際に、「仲介」で業者に売却依頼している方は非常に多いのではないでしょうか。

  • 売却依頼したものの中々売れない。
  • 仲介業者に反響状況を聞いても「反響は0」の1点張り
  • 徐々に価格を下げさせられている

等のご経験はありませんか?

本当にその物件や価格が理由で売れないのでしょうか?

本当は買いたい人がたくさんいるのに、その仲介業者がそのすべての問い合わせを意図的に「断っている」かもしれません・・・

それが不動産の「囲い込み」と言われる闇です。
※動画でも詳しく解説しております。

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【2019年7~9月】区分マンション市場の利回りについて解説

区分マンションの利回りの調査

不動産ポータルサイトの「健美家」で2019年7月~9月の登録物件の四半期レポートが公開されました。

実際にこの利回りや平均価格から分かったことがあったので順番に記載していこうと思います。

※動画でも解説しております。

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日本一のワンルームマンション投資専門メディア【東京1R(トウキョウワンルーム)】
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