ワンルームマンション投資で値引き交渉は可能なのか？
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資で物件を値引きすることは可能なのか？ 前回の業者利益のお話しに続き今回はワンルームマンション投資の値引き事情をお話ししていきましょう。 新築ワンルームマンションは値引き可能 新築のワンルームマンシ […]
「売主」の記事一覧
中古ワンルームマンション投資会社の最新の利益事情を大公開
- 公開日：
昨今のワンルーム販売業者の売買利益率は低下の一途をたどっています。 中古のワンルームマンション販売業者はどのくらいの売買利益を得ているのでしょうか？ 実際のワンルーム1部屋当たりの業者の売買利益を公開します。 提携ローン […]
某管理会社の家賃未納問題について
- 更新日：
- 公開日：
既にニュースなどになっておりますが、某管理会社が入居者から受け取った賃料をオーナーに送金しないという事件が発生しております。 この会社については、昔から存じ上げておりましたし、こうなることも予想できておりました。 私の過 […]
区分マンションを現金一括購入！そのメリット・デメリットを解説
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームなどの区分マンションを現金一括で購入するメリットとデメリットを解説します。 また現金購入に向いている人の特徴や結局ローンと現金購入どっちがいいのか？に至るまで、いくつかのポイントや注意点も含めて詳しく見ていきま […]
中古ワンルームマンションの価格に変化！頭金必須の時代がくる？
- 更新日：
- 公開日：
都内の中古ワンルームは投資用物件としてサラリーマンや会社員に非常に人気です。 価格も新築ほど高くはなく、それに対して賃料は安定して取れるからです。 そんな中古ワンルームの購入に際して、購入の種別が２種類存在します。 それ […]
賃貸管理の更新契約書に要注意。迂闊にサインすると売却不可能に
- 更新日：
- 公開日：
現在ワンルームを保有しているほとんどの方は、大家業務を賃貸管理会社に委託しています。 この賃貸管理に関しては、基本的に「契約期間」が存在し、一定期間を経過すると自動的に更新するシステムになっております。 いままでは自動更 […]
イオン銀行の不動産投資ローンについて徹底解説！
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資の中でもとりわけ投資用のワンルームマンションに積極的に融資しているのが「イオン銀行」です。 同じイオンでも「イオン住宅ローンサービス」とは別なので混同しないように注意しましょう。 そんなイオン銀行の不動産投資ロ […]
東京スター銀行が金利1.45％に！半年間のキャンペーン金利開始
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資の融資で有名な東京スター銀行の新規貸出金利が大幅に下がるようです。 中古ワンルームの融資の中で１番の優遇金利になります。 その気になる貸出金利やメリットやデメリット、融資可能な条件に至るまで詳しく […]
2022年【首都圏投資用ワンルームマンション市場動向】解説
- 更新日：
- 公開日：
毎年８月に㈱不動産経済研究所より発表される首都圏投資用ワンルームマンション市場動向の最新版がでました。 これを見てワンルームマンション投資のトレンドを理解しましょう。 首都圏投資用ワンルームマンション市場動向を先ずはご覧 […]
自宅購入時に要注意！所有ワンルームを格安で買い叩きやりたい放題！
- 更新日：
- 公開日：
投資用のワンルームマンションは基本的にローンを組んで購入します。 しかしながら、その後の自宅購入などで新たにローンを組む場合に、その投資マンションのローンが足カセとなることがあります。 昨今のフラット35の不正利用の影響 […]
