マンション投資ローンの借り換え詐欺に要注意！詐欺業者の手口を暴露
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最近表題にある区分のワンルームマンションを所有している方に「低金利で借り換えしませんか？」と持ち掛け実際に借り換えはしない、という「借り換え詐欺」の悪質な事例を聞きましたので、注意喚起致します。 このブログを通じて区分の […]
「危険」の記事一覧
自衛官（公務員）が不動産投資をしなければならない３つの理由。
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自衛官（自衛隊など）で不動産投資をされている方が実は非常に多いんです。 ただし、ワンルームマンション投資してるよ！なんて大っぴらに口外される方はほとんどいません。 公務員の給与も昔に比べて一定水準で上昇し続ける時代でもな […]
不動産営業きつい！投資マンション会社での辛いブラックなエピソード1
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いつもブログをお読みいただき本当にありがとうございます。おかげさまで、このブログを通して、何人ものお客様とご面談の機会を頂き、本当に感謝しております。 このブログは基本的にマンション経営の内容や実態についての記事がメイン […]
投資用ワンルームマンションの融資で「西武信用金庫」は使いやすい！
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みなさん西武信用金庫はご存知でしょうか？ 都内にいらっしゃる方であれば、実際に目にしたことがある方も多いんじゃないでしょうか？ ワンルームマンション投資でエンドユーザー様の直持ち込みも取り扱っている銀行さんなので、そうい […]
香川銀行の手数料が高すぎて衝撃が走った！
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皆さん香川銀行って知ってますか？ 地方銀行なので、あまり馴染みの無い方が多いかもしれません。 最近ワンルームマンション投資の融資を始めたとの情報を入手したので、ざっくり融資姿勢について記載してみます。 ワンルームマンショ […]
ワンルームマンション投資でサブリースのオーナーチェンジ物件に要注意。
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皆さんが中古のワンルームマンション投資をする際に、サブリースのオーナーチェンジ物件を購入する場合には細心の注意払ってください。 サブリースと聞くと一見安心に思えますが、その裏には大きなデメリットやリスクが潜んでいます。 […]
不動産投資で収益物件を住宅ローンで購入し銀行にバレた！
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間違ってもフラット３５などで投資物件を買ってはいけません。 投資物件を居住用の住宅ローン（マイホームローン）を使って購入すると、大きなペナルティをうける場合があります。 不動産を購入する際に、「現金一括で購入」か「住宅ロ […]
投資用ワンルームマンションに自分で住むのもOKなの！？
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投資用マンションに自分自身が住むことは可能ですが、そこには一定のリスクや注意点が存在します。 NGの場合やOKの場合の事例も含めて詳しく解説します。 投資用マンションに自分で住むのは可能 結論から言うと、投資用マンション […]
年収３０００万越え！？シノケンハーモニーの求人年収がヤバイ・・・
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投資マンション業界は歩合制の会社がほとんどです。 基本給＋投資マンション1件売買につき10万～100万のインセンティブ報酬があります。（※会社や、販売物件により差異ありそのほかに、連月契約、月間ＭＶＰ、年間ＭＶＰなど、様 […]
投資用マンションローン！銀行別「繰り上げ返済手数料」一覧。
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投資用マンションローンの銀行別繰り上げ返済手数料一覧です。 表にまとめましたのでご覧ください。 ※繰上げ時は必ずご自身でも金融機関にご確認ください。 ※オリックス銀行に関しては電子契約をした場合繰上げ返済手数料は無料とな […]