団信の告知義務違反で嘘はバレる？みんなやってる？
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ワンルームマンション投資でローンを組む際に団体信用生命保険（団信）に加入します。 その保険加入時の告知書で嘘をつくとバレるのでしょうか？ 正直に告知すると保険に加入できなくなっちゃう？ローンが組めなくなる？そんな疑問に回 […]
「危険」の記事一覧
不動産投資の繰り上げ返済は[返済額減額型」！「期間短縮」はダメ！
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繰り上げ返済って聞いたことはありますか？ 住宅ローンの繰上げ返済とは、例えば、毎月の返済額が10万円の場合、ある時期にまとまった金額（例えば１００万円など。金額は自由に決めれる）を一気に返済することです。 つまり、通常の […]
ワンルームマンション供給戸数と単身人口の需給バランスを徹底解説
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ワンルームマンション投資の最大のリスクは空室です。 つまり、買ったマンションに入居者がつかないということです。 ワンルームマンションの入居ターゲット層は、「単身者」です。 単身者の最も多い地域が一番のマーケットになります […]
突然かかってくる不動産投資の勧誘電話！？その対処法とは？
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投資マンションの勧誘は未だに電話が主流です。 投資マンションやマンション経営の勧誘は、未だに電話営業が主流の業界であります。 では、その名簿（電話先のリスト）はどこから手に入れているの？？とよくご質問がありますが端的にお […]
街中で急に名刺交換をお願いしてくる人達の正体を暴露
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街中でいきなり呼び止められ名刺交換を迫られる。そんなシュチュエーションに遭遇したことはありませんか？ ※動画もご覧ください 都心部に住んでいる人なら、みなさん一度は経験したことあるのではないでしょうか。 特に主要都心ター […]
投資マンションの営業マンの宅建取得率はなぜ低いのか。
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実は投資用マンションの営業マンは基本「宅建」持ってません。 投資用のワンルームマンションを購入するに際して、担当の営業マンは有資格者ですか？？きちんと宅建持っていますか？？ 実は投資用マンションの営業マンは宅建の取得率が […]
ワンルームマンション投資で節税？危険な落とし穴の正体
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不動産投資で節税しましょう！ 「会社員・公務員でも払った税金（所得税・住民税）が戻りますよ！」 こんなセールストークを受けていませんか？ 不動産投資の中でもワンルームマンション投資で節税になるのは確かですが、当初の数年だ […]
