【2020年1～3月】一棟・区分マンションの利回りについて解説
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不動産ポータルサイトの「健美家」で2020年1月～3月の登録物件の四半期レポートが公開されました。 実際にこの利回りや平均価格から分かったことがあったので順番に記載していこうと思います。 ※そもそもの利回りについては以下 […]
「中古」の記事一覧
新耐震基準と旧耐震基準の違いを分かりやすく解説してみた
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皆さんは「新耐震基準」「旧耐震基準」をご存知ですか？ 何となく「新耐震基準」は地震に強くて「旧耐震基準」は地震に弱い。 そんなイメージではないでしょうか？ 今日は実際に新耐震と旧耐震について、その内容や違いを詳しく見てい […]
投資用ワンルームマンションを大手業者から購入すると損しがちな話
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投資用のワンルームマンションを購入する際に業者選びは非常に重要です。 皆さんの中で「ワンルーム業者の会社規模」を物件購入の決め手にされている方がいれば、非常に危険なので今回の記事を必ずご一読下さい。 実はワンルームマンシ […]
20代は不動産投資で失敗しやすい？メリットや注意点を徹底解説
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20代で不動産投資を始める人が多くなっています。 ひと昔前に比べると、不動産オーナーの若年層化が進んでいます。 不動産投資を始める目的は人それぞれですが、多くの方に共通しているのが将来に対しての漠然としたお金の不安を解消 […]
投資マンションを仕入れ業者から購入しても値段は安くならない話
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最近ネット広告で、「エンドユーザーから直接物件の仕入れをしています。買い取った物件をそのままエンドユーザーに販売するので、仲介マージンが無く、良い物件を安く提供できます！」という業者が増えてきています。 もっともらしい言 […]
ワンルームマンション投資セミナーでよくあるご質問と回答
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毎週末に東京１Ｒの「ワンルームマンション投資セミナー」を開催しております。 多くの方々にご参加いただき、たくさんの個別面談のご依頼も頂き、本当に感謝しております。 今回はセミナーにて皆さまからいただくご質問事項について一 […]
ワンルームマンション投資は儲からないは嘘！リスクと成功の理由を徹底解説
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ワンルームマンション投資って儲かるの？ この質問に対して、ネット上では「ワンルームマンション投資は儲からない！」といった否定的な意見が多く、投資に躊躇される方も多いのではないでしょうか・ 結論から言います。大きくは儲ける […]
投資用ワンルームを仲介で売却！でも結局買うのは不動産業者
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投資用のワンルームマンションの売却に関しての記事は過去にいくつか掲載してきました。 そんな中でワンルームの売却に関して、「仲介」と「業者買い取り」の２種類から売却形態を選ぶわけですが、仲介で売却したとしても、結局ワンルー […]
キャピタルゲインとは？インカムゲインとは？その違いを徹底解説
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みなさんは「キャピタルゲイン」、「インカムゲイン」って聞いたことはありますか？ 不動産投資（投資全般）をやっている方なら、良く耳にする言葉だと思います。 そもそも投資で利益を得る方法は大きく分けて２つです。 その２つがこ […]
医師がワンルーマンション投資で失敗する理由！何故カモられる？
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最近インターネットの広告バナーなどで、「医師専門の不動産投資」などと謳った広告が多く見受けられるようになりました。 医師は高収入の方が多く、ワンルームを複数件所有することが可能です。 また、金融機関によっては医師のみの特 […]