ワンルームマンション投資で売却益？高く売れる物件の条件とは？
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最近、ワンルームマンション投資で売却のご相談を受けることが多くなってまいりました。 新築ワンルームを購入してしまい、いざ売ろうとしたときにローン残債を売却価格が下回ってしまい、「売るに売れない」そんな状況の人もいらっしゃ […]
「中古」の記事一覧
リノベーション物件を投資用で購入すると失敗する当たり前の話
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最近お客様の相談で都内の築古物件をリノベーションした投資物件のご相談を受けることが良くあります。 そもそもこのようなリノベーション投資物件はお勧めできません。 今回はその理由について詳しくお話しいしていこうと思います。 […]
中古ワンルーム投資業者の利益は？物件の仕入れ値を大公開【極秘】
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ワンルームマンション投資をする際に、 「この物件の仕入れ値はいくらなんだろう･･･」 と考えたことはありませんか？ 以前に「新築ワンルームマンション投資業者/デベロッパーの利益は？」では新築のワンルームマンションのデベロ […]
怪しい不動産投資セミナー【７つの特徴】を元営業マンが大暴露
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ワンルームマンション投資を始めるにあたって、多くの方が「不動産投資セミナー」に参加されていらっしゃると思います。 セミナーのホームページ、ネットチラシ、広告は立派だけど、実際に参加してみるとその内容はいまいち･･･。 中 […]
ワンルームマンション投資での家賃保証（サブリース）の闇に迫る！
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ワンルームマンション投資に限らず、不動産投資をするにあたって、家賃保証（サブリース）で賃貸経営を行っているオーナーさんも多いかと思います。 マンション購入時に家賃保証（サブリース）か通常管理（集金代行）かを選択することに […]
危険な不動産投資とワンルームマンション投資で失敗する物件の特徴
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不動産投資と一口に言っても様々な種類の不動産が存在します。 どんな種類の不動産を所有したとしても、人に貸して賃料を得るならば、それは不動産投資となります。 しかし、一般の会社員・公務員・OLには到底お勧めできないようなリ […]
東京２３区ワンルームマンションの築年数別平均賃料を調査！
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通常、築年数が経過するごとに賃料は下がっていきますよね。 そこで、今回は築年数ごとに平均賃料を調べていき、新築時と築古との賃料差を区別でランキングにしてみました。 ２３区別で調べると意外な結果になりました。 検索条件は以 […]
悪徳不動産投資業者の詐欺的収支シミュレーションを大公開！
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「不動産投資」「マンション投資」と検索すると、関連キーワードで必ず「悪質」「悪徳」「失敗」「詐欺」などのネガティブキーワードが山のようにでてきますね。 実際にお客様に嘘をついて、あたかも利益が確定しているかのような営業ト […]
ワンルームマンション投資の営業マンの日常を大公開
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投資用ワンルームマンションの業界は非常に離職率が高いです。 インターネットで検索していただければ分かると思いますが、そのほとんどのブラック情報は正解だったりします。 では、投資マンションの営業マンはどのような一日を送って […]
中古区分ワンルームマンション投資会社・業者一覧
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都内の投資用中古ワンルームマンションをメインで扱う業者さんの一覧です。 （※お勧め！という意味ではありませんので勘違いの無い様に。単なる一覧です） 中古区分ワンルームマンション投資業者一覧 J.P.Returns 株式会 […]
