東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「ワンルームマンション投資」の記事一覧

これでも買う!?新築ワンルームの賃貸募集状況が悲惨すぎた

コロナ渦においてもワンルーム投資の人気は健在です。 しかしながら、一部の物件や立地においてはその影響が徐々に出始めているのも確かです。 具体的に影響が出ているのは「賃貸市場」でしょう。 コロナ渦で空室になり、入居付けに苦 […]

不動産投資とふるさと納税の考え方&重要ポイントを徹底解説

ふるさと納税は非常にお得な制度です。 しかしながら、その仕組みが分かりにくく、実態を理解していない方も多いです。 今回はその仕組みからポイントまで分かりやすく解説します。 また、不動産投資をするとふるさと納税にも影響する […]

2021年の新築ワンルームの平均価格と供給状況について

不動産経済研究所の2021年上期(1~6月)に供給された首都圏の投資用ワンルームマンション市場動向の結果を元に価格の推移などを見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。  2022年の最新の […]
ソニーとじぶん銀行の金利が変動(サムネ)

2021年12月投資用ワンルームのソニー&じぶん銀行の金利が変動

ソニー銀行とじぶん銀行の金利に動きがありました。 ソニーに関しては今年の10月に金利が若干上昇し、この12月にさらに金利が上昇する形となりました。 ※ワンルーム投資に関する最新の融資事情はこちらをご覧ください。 ⇒【20 […]
投資マンションのインターネット使用料や町会費について(サムネイル画像)

投資マンションのインターネット使用料や町会費について

投資用のワンルームマンションを探していると、管理費、修繕積立金のほかに「インターネット使用料」「町会費」などがかかる物件が存在ます。 実はそんな物件にはメリットもありますが、見えないデメリットも存在します。 今回はそんな […]
マンション売却後、火災保険の解約を忘れるな!サムネ画像

マンション売却後、「火災保険」の解約を忘れるな!

投資用のワンルームマンション売却後、火災保険の解約手続きを忘れていませんか? 実は火災保険の解約手続きを忘れると損をしてしまう可能性があります。 今回はそんな火災保険の解約の手続きとその方法、タイミングなど詳しくお話しし […]
副業がワンルーム投資の融資の足かせになることが発覚

ワンルーム投資で融資を受ける時に副業が足かせとなる事実が発覚

昨今、様々な会社で副業が認められるようになりました。 2018年に厚生労働省は「副業・兼業の促進に関するガイドライン」を作り、「モデル就業規則」から副業禁止を削除しています。 副業は当然所得を得る為に行う訳ですが、この副 […]

投資マンションローンのソニー銀行の金利が上昇?何パーセント?

ソニー銀行の金利が2021年10月より上昇するとの情報が入りました。 2021年中旬のソニーの金利は1.64(2年固定)ですが、その金利がどのように変化したのか、また上昇したことによってその他の金融機関との条件を比較して […]
ワンルーム投資における賃料の遅行性、粘着性について(ブログサムネ画像)

ワンルーム投資における賃料の遅行性・粘着性について

不動産投資における賃料には遅行性・粘着性があります。 不動産投資といっても、種類は様々ですが、その中でも特にレジデンス系(住居系)はその特徴が顕著です。 そして、そのレジデンス系の中でもワンルームマンションはさらにその特 […]
入居者が家賃滞納し夜逃げ!その時オーナーは(ブログのサムネ)

家賃滞納で夜逃げ発生!その時オーナーが取るべき行動は?

ワンルームマンション投資のオーナーにとって、毎月の家賃収入は月に1回の大切なイベントです。 では、その家賃が滞納された場合、そして最悪夜逃げされてしまった場合、オーナーはどうすればいいのでしょうか? 結論からいえば、保証 […]