投資用ワンルームマンション業者/大手上場会社９選
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投資用ワンルームマンションを扱う会社は非常に多くあります。 参入障壁が低いせいか、中小企業の割合が非常に多いのが特徴です。 そんな中でも、株式公開している大手企業もありますので、今回はその一部をご紹介いたします。 （※お […]
「仲介」の記事一覧
ワンルームマンション投資でサブリースのオーナーチェンジ物件に要注意。
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皆さんが中古のワンルームマンション投資をする際に、サブリースのオーナーチェンジ物件を購入する場合には細心の注意払ってください。 サブリースと聞くと一見安心に思えますが、その裏には大きなデメリットやリスクが潜んでいます。 […]
不動産投資で良い物件（お宝物件）は手に入らない？その理由
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不動産の営業をしているとお客様よりたまに「掘り出し物ない？」「お宝ないの？」「未公開ある？」などの質問を受けることがあります。 「高利回り、好立地、買って直ぐに儲かるような超優良物件」を指していると思うのですが、結論から […]
ワンルームマンション投資のローン・融資完全ガイド【2024年最新版】
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ワンルームマンション投資で融資・ローンを組むにあたって、そもそもローンを組むメリットやデメリット、どこの銀行で融資を受けると良いのか？に至るまで、その特徴やポイントを注意点も含めてどこよりも詳しく解説しました。 また本文 […]
ワンルームマンション投資のローンは業者の提携金融機関を見ろ！
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投資用ワンルームマンションを購入しようとご検討中の皆さん、業者選びはどのような視点で行っていますか？？ 「居住物件」ではなく「投資物件」を購入しようとした場合、近所の不動産さんにいっても簡単に紹介が受けられるようなもので […]
ワンルームマンション投資の成功例と失敗例を徹底解説
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ネットでワンルームマンション投資の記事を閲覧すると、 「ワンルームマンションに対してのマイナスな情報。」 が満載です。 結論から申しますと、「新築のワンルームマンション投資」は失敗しやすいです。 私自身も新築のワンルーム […]
ワンルームマンション投資の初期費用はいくら？その内訳・種類と安く抑える為のポイントを解説
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ワンルームマンション投資を始める際に、物件価格以外に諸経費という名目の「初期費用」がかかります。不動産投資や賃貸経営を始めるほとんどの方はサラリーマンや会社員なので銀行からのローンを使って物件購入します。その際に自己資金 […]
投資用ワンルームマンションの売主物件と仲介物件の違いについて
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不動産の購入形態は①「仲介物件」、②「売主物件」の２パターンがあります。 これは投資用のワンルームマンションに関しても同じことが言えます。 この違いを理解しない限り、投資用ワンルームマンションの市場や価格の妥当性を理解す […]