キャピタルゲインとは？インカムゲインとは？その違いを徹底解説
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みなさんは「キャピタルゲイン」、「インカムゲイン」って聞いたことはありますか？ 不動産投資（投資全般）をやっている方なら、良く耳にする言葉だと思います。 そもそも投資で利益を得る方法は大きく分けて２つです。 その２つがこ […]
「ワンルーム投資の基本」の記事一覧
ワンルームマンション投資のメリット・デメリット・リスクを解説
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ワンルームマンション投資のメリットとデメリット、リスク、リスク対策に至るまでこの１記事で全て理解できます。 動画でも詳しく解説しています。 ワンルームマンション投資のメリット ワンルームマンション投資を始める理由は […]
ワンルームマンション投資の不動産取得税はいくら？計算方法は？
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ワンルームマンション投資を始めると必ずかかる２つの税金があります。 それが、 固定資産税 不動産取得税 です。 今回は不動産取得税について、実際に都内ワンルームマンションだといくらかかるのか？ どうやって計算するのか？ […]
ワンルームマンション投資が相続税対策に有効な理由
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平成２７年に相続税の控除額の改正が行われました。 相続税の基礎控除5000万が3000万に、 相続人１人辺りの基礎控除1000万も600万に引き下げられました。 それによって、相続税を支払わなければならない対象者が急激に […]
不動産投資で抽選物件！？実は「普通の物件や訳あり物件」が多い理由
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最近ワンルームマンション投資のご相談が非常に多くなりました。 そんな中で相談者様から色々なお話しを聞かせていただいております。 最近多いのが「抽選物件」に関してです。 ワンルームマンションの抽選物件とは？ 一見すると条件 […]
ワンルームマンション投資で銀行との金銭消費貸借契約時のポイント
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ワンルームマンション投資で金融機関から融資を受け物件を購入する場合に、金融機関との金消契約がありまます。 この金消契約時に金融機関からいくつか質問などがありますが、その質問事項や模範解答などについてお話ししていきます。 […]
ワンルームマンション投資で複数の物件に繰り上げ返済を繰り返す
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ワンルームマンション投資において繰り上げ返済は非常に効率の良い運用手段となります。 ワンルームマンションに対してどのくらいの金額を何年間繰り上げし続けると完済できるのでしょうか。 また、同時に複数物件購入するメリットとそ […]
ワンルームマンション投資に関するよくある質問と回答【まとめ】
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東京１Ｒではワンルームマンション投資に関する様々な質問をＬＩＮＥ＠やメールでお受けしております。 ご質問の内容は様々ですが、その中でも特に「セカンドオピニオンとして意見が欲しい」との問い合わせが非常に多いです。 そこで、 […]
中古ワンルーム投資業者の利益は？物件の仕入れ値を大公開【極秘】
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ワンルームマンション投資をする際に、 「この物件の仕入れ値はいくらなんだろう･･･」 と考えたことはありませんか？ 以前に「新築ワンルームマンション投資業者/デベロッパーの利益は？」では新築のワンルームマンションのデベロ […]
家賃保証会社って何？素人にも分かりやすく徹底解説！
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賃貸でお部屋探しをする際に、入居の条件として「保証会社の審査が必須です」と言われたことはありませんか？ 保証会社って何でしょうか？何となく聞いたこともあるかもしれませんが、実際どのような会社でどんな業務を行っているのでし […]
