スルガ銀行に見る「ワンルームマンション投資」の融資破綻率は如何に
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つい先日、不正融資問題で何かと話題のスルガ銀行の決算情報が発表されました。 審査書類の改ざんや偽造といった不正融資は、疑いがある案件を含めて合計1兆円を超えました。 不動産投資に対しての総融資額が1.9兆円に対し、そのう […]
「危険」の記事一覧
フラット35で不動産投資を勧める「なんちゃって業者」の闇に迫る
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フラット35を使った不動産投資が社会問題化しております。 フラット35はあくまで自宅を購入する為に利用する住宅ローンであり、投資物件でフラット35を使用することはできません。 すでに当ブログで2017年に注意喚起しており […]
不動産投資で抽選物件！？実は「普通の物件や訳あり物件」が多い理由
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最近ワンルームマンション投資のご相談が非常に多くなりました。 そんな中で相談者様から色々なお話しを聞かせていただいております。 最近多いのが「抽選物件」に関してです。 ワンルームマンションの抽選物件とは？ 一見すると条件 […]
不動産業界の闇！サブリース契約でワンルームマンション投資が地獄に変わる理由とは？
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昨今、不動産投資の中でもワンルームマンション投資がサラリーマンに人気です。しかしながら、知識の無い状態でサブリース契約でワンルーム投資をはじめてしまい、契約内容や購入物件に後悔される方も多いです。 ワンルームマンション投 […]
ワンルームマンション投資に関するよくある質問と回答【まとめ】
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東京１Ｒではワンルームマンション投資に関する様々な質問をＬＩＮＥ＠やメールでお受けしております。 ご質問の内容は様々ですが、その中でも特に「セカンドオピニオンとして意見が欲しい」との問い合わせが非常に多いです。 そこで、 […]
ケリーバックスがスルガで預金残高改ざん！？カーテンスキームとは？
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２月５日（火）に放送された「ガイアの夜明け」で投資用の中古一棟マンションを販売する㈱ケリーバックスがスルガ銀行への提出資料（預金残高）を改ざんしたとする問題で特集されていました。 以前にもレオパレスの界壁問題がガイアの夜 […]
楽天から新築の投資用ワンルームのＤＭが届き収支がヤバいと話題に
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数年前から、楽天銀行で口座開設されている方に新築の投資用ワンルームマンションのＤＭが届いているようです。 もちろん楽天銀行が投資マンションを販売しているわけではなく、楽天銀行と提携している不動産投資会社が楽天会員にＤＭを […]
新築ワンルームマンション投資の悪質電話勧誘マニュアル【悪用厳禁】
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投資用の新築ワンルームマンションの勧誘手法は多岐にわたります。 そして未だに電話営業などが行われているのも事実です。 「投資用ワンルームマンションの危険で悪質な営業手法を大暴露！」 突然の電話勧誘は悪質なワンルームマンシ […]
ワンルームマンション投資で悪徳業者にストーカーされた被害者に会ってきた。
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新築ワンルームマンション投資の営業には本当に気を付けてください。 このブログで何度か悪質な営業手法や、悪質な営業トークについて注意喚起してきました。 今回は、とあるデベロッパーから新築のワンルームマンションの営業を受けて […]
新築ワンルームマンション投資の失敗で500万の大損！？
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「新築ワンルームマンションを購入してしまい売却したいが大赤字で売れない。どうしたらよいか？」 という内容のご相談が非常に多く寄せられております。 本日は新築のワンルームマンションを購入した方々がなぜこのような大赤字の状況 […]