東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「利回り」の記事一覧

ワンルームマンション投資の出口戦略

ワンルーム投資の出口戦略におけるウソとホントを見抜く

ワンルームマンション投資の出口戦略は非常に大切です。 購入当初より売ることを一切視野に入れない!という人もごくまれにいますが、ワンルームを購入されるほとんどの方は中長期で売却を視野に入ながら物件を購入されるのではないでし […]

スルガ銀行に見る「ワンルームマンション投資」の融資破綻率は如何に

つい先日、不正融資問題で何かと話題のスルガ銀行の決算情報が発表されました。 審査書類の改ざんや偽造といった不正融資は、疑いがある案件を含めて合計1兆円を超えました。 不動産投資に対しての総融資額が1.9兆円に対し、そのう […]

ワンルームマンション投資で複数の物件に繰り上げ返済を繰り返す

ワンルームマンション投資において繰り上げ返済は非常に効率の良い運用手段となります。 ワンルームマンションに対してどのくらいの金額を何年間繰り上げし続けると完済できるのでしょうか。 また、同時に複数物件購入するメリットとそ […]

投資用ワンルームマンションをとにかく高く売却する裏技

投資用のワンルームマンションをご所有されている方で、売却に苦労されている方もいらっしゃるのではないでしょうか? ご存知の通り、投資用のワンルームマンションはほとんどの方がローンを使用して物件を購入される訳ですが、当然ロー […]

中古ワンルーム投資業者の利益は?物件の仕入れ値を大公開【極秘】

ワンルームマンション投資をする際に、 「この物件の仕入れ値はいくらなんだろう・・・」 と考えたことはありませんか? 以前に「新築ワンルームマンション投資業者/デベロッパーの利益は?」では新築のワンルームマンションのデベロ […]

危険な不動産投資とワンルームマンション投資で失敗する物件の特徴

不動産投資と一口に言っても様々な種類の不動産が存在します。 どんな種類の不動産を所有したとしても、人に貸して賃料を得るならば、それは不動産投資となります。 しかし、一般の会社員・公務員・OLには到底お勧めできないようなリ […]
中古ワンルームマンション投資で失敗しない為の10のポイント(画像)

中古ワンルームマンション投資でまさかの失敗?その理由とは

中古ワンルーム購入のご相談を最近非常に多くいただいております。書店などでも中古のワンルーム投資の書籍は非常に多いですよね。 ネット上では「中古のワンルームマンション投資はリスクが低い」的な風潮にありますが、そんなことはあ […]

アフィリエイターこそ不動産投資を始めるべき!その理由とは?

最近では大手企業も、どんどん副業を認めるような時代になってきていますね。 (※ちなみに良く受ける質問ですが、ワンルームマンション投資は一定規模以内であれば基本的に副業には該当しません。その理由はこちらの記事を参照してくだ […]
投資用ワンルームマンション売却の方法を1から10まで徹底解説(サムネイル画像)

投資用ワンルームマンション売却の方法を1から10まで徹底解説

ワンルームマンション投資の購入に関して詳しく記載しているHPは多いですが、ワンルームマンションの売却になると途端にネット情報が少なくなってしまいます。 今回はそんな投資用のワンルームマンションの 投資用ワンルームの売却価 […]

スルガ銀行での一棟物件の借り換えが難しい5つの理由

現状の結論から申しますと、一棟の借り換えは非常に難しいです。 なぜならば、そのほとんどがスルガ銀行より融資を受けているからであります。 正確に言うとスルガから融資を受けているからダメなのではなく、スルガからしか融資をして […]