中古ワンルームの販売価格でオリックスとソニーの違いに要注意
- 更新日：
- 公開日：
中古ワンルームの業者売主物件を購入する際に、ほとんどの方はオリックスかソニーのいずれかを使うことになります。 しかし、その評価の違いを利用して不利な条件で物件を購入させられる事例が最近多くなってきましたのでご注意ください […]
「ワンルームマンション投資」の記事一覧
不動産投資の中で【ワンルームマンション投資】が人気の理由
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資はサラリーマンや公務員の間で非常に人気です。 なぜ会社員にワンルームが人気なのか？ なぜ数ある不動産投資の中でもワンルームなのか？ 詳しく見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。 […]
【業界激震】サブリース新法とは？４つのポイントを徹底解説
- 更新日：
- 公開日：
2020年6月にサブリースに関する不当な勧誘の禁止や重要事項の書面での説明義務を事業者に課す新法が成立しました。 このサブリースに関する新法が2020年12月15日より新たに施行されます。 実はこれまで、サブリース契約を […]
ワンルームマンション投資でイオン住宅ローンの高額融資に要注意
- 更新日：
- 公開日：
イオン住宅ローンサービスはワンルームマンション投資業界で古くから提携ローンとして、低金利で融資をしてくれている金融機関です。 比較的提携のハードルも低く、スタートアップのワンルーム投資会社などでは非常に重宝されております […]
重要事項調査報告書って何？どこをチェックすれば良いの？
- 更新日：
- 公開日：
重要事項調査報告書（重要事項に係る調査報告書）は投資用の中古ワンルームマンションや自宅用の中古マンションを購入する際に、契約前に事前確認すべき重要な書類の１つです。 では、そもそもこの書類は何なのか？ どこをどのようにチ […]
ワンルームマンション投資の融資が提携制度になっている理由
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資を始めようと思ったときに、ほとんどの方が金融機関から融資を受けて物件を購入します。 中には現金一括で物件を購入する方もいますが、そのような方は稀です。 その融資を受けるに当たって、物件購入者のほと […]
ポイントサイトに要注意！クレジットカード作成でローン審査が否決？
- 更新日：
- 公開日：
ポイ活ってご存じですか？ ポイントを貯めて、現金に換金したり、お得に買い物したりする活動です。 そのポイ活の中でも非常に高額なポイント還元が狙えるのがクレジットカード案件です。 しかし、昨今このポイ活による大量のクレジッ […]
ワンルームマンション投資で本当に必要な頭金はいくらか？
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資を始める際に一般的に頭金が必要と言われます。 ワンルームマンション投資でも購入形態（売主なのか仲介なのか）、購入対象の物件、購入者の属性によって必要とする頭金は大きく異なってきます。 それぞれのパ […]
ワンルームマンション投資で医師・公務員専門業者は要注意
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資と検索すると、広告やセミナーで「医師専門・公務員専門の不動産投資」などと謳った広告が目立つようになってきました。 その実態について詳しく見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。 紹介 […]
ワンルーム投資をサブリース縛り、自社の買取再販で回すスキーム
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資においてサブリースを選択してはいけません。 何度もブログでお話ししている内容ですが、昨今さらに深刻な内容になっています。 管理会社も自社の管理を徐々に集金代行からサブリースの管理に切り替え始めると […]