投資用ワンルームマンションの売却ダイレクトメールに要注意
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最近投資用のワンルームマンションを所有していらっしゃる方からのお問い合わせを頻繁に頂きます。 そのお問い合わせの内容が、「所有しているワンルームの売却ＤＭが自宅に届き、その査定がかなり高い金額なのだが本当に信用してもよい […]
「ワンルームマンション投資」の記事一覧
ワンルームマンション投資の不動産取得税はいくら？計算方法は？
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ワンルームマンション投資を始めると必ずかかる２つの税金があります。 それが、 固定資産税 不動産取得税 です。 今回は不動産取得税について、実際に都内ワンルームマンションだといくらかかるのか？ どうやって計算するのか？ […]
免許証を５回無くすと、ローンが組めなくなる！という驚愕の事実が判明
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皆さん、免許書を無くしたことってありますか？ 財布を落としたりすると、免許証も一緒に紛失・・・ 何てことは良くありそうですよね。 実は、免許証を一定回数無くしてしまうと、それだけで銀行でローンを組む際の融資審査に悪影響が […]
借り換え金利1.58％！投資用ワンルームのローンはソニー銀行
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ソニー銀行で投資用のワンルームマンションの借り換え融資をおこなっているという情報をキャッチしました。 それではソニー銀行の投資用マンション提携住宅ローンの融資基準を書いていこうと思います。 投資用のワンルームマンションに […]
夫が不動産投資を家族に内緒で始めて失敗？離婚にまで至る！？
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不動産投資を彼氏（旦那）・彼女（妻）が始めようとしている。 不動産投資を彼氏（旦那）・彼女（妻）が内緒で始めていた。 ワンルーム投資をネットで検索するとネガティブな意見が多く、見れば見るほど不安になりますよね。 実際その […]
なんちゃってＦＰによるワンルームマンション投資の勧誘が横行してる
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なんちゃってＦＰによるワンルームマンション投資の勧誘が横行しております。 ＦＰとは（ファイナンシャルプランナー）のことであります。 もちろんその中には生命保険の営業マン・営業レディなどの外交員も含まれます。 不動産業者と […]
ヤマトクレジットのカードを作るとローンが組めなくなる？驚きの理由
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ヤマトクレジットファイナンスって聞いたことありますか？ 宅急便で有名なクロネコヤマトはご存知ですよね？ あのヤマトグループの金融部門でショッピングクレジットなどを扱っている会社です。 実はそのヤマトクレジットファイナンス […]
１人２役による劇場型！？ワンルームマンション買取詐欺被害が急増!
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ワンルームマンションを所有して数年がたったある日。 携帯に見ず知らずの電話番号から着信が。 恐る恐る電話に出てみると、所有物件の建物管理会社と名乗る男からの連絡だった。 「○○さんですか？建物管理会社のＡと申します。実は […]
スルガ銀行に見る「ワンルームマンション投資」の融資破綻率は如何に
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つい先日、不正融資問題で何かと話題のスルガ銀行の決算情報が発表されました。 審査書類の改ざんや偽造といった不正融資は、疑いがある案件を含めて合計1兆円を超えました。 不動産投資に対しての総融資額が1.9兆円に対し、そのう […]
フラット35で不動産投資を勧める「なんちゃって業者」の闇に迫る
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フラット35を使った不動産投資が社会問題化しております。 フラット35はあくまで自宅を購入する為に利用する住宅ローンであり、投資物件でフラット35を使用することはできません。 すでに当ブログで2017年に注意喚起しており […]