20代は不動産投資で失敗しやすい？メリットや注意点を徹底解説
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20代で不動産投資を始める人が多くなっています。 ひと昔前に比べると、不動産オーナーの若年層化が進んでいます。 不動産投資を始める目的は人それぞれですが、多くの方に共通しているのが将来に対しての漠然としたお金の不安を解消 […]
「危険」の記事一覧
ワンルームマンション投資で横行する現金キャッシュバックの闇
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ワンルームマンション投資をすると、不動産業者から現金をキャッシュバックして貰える。 ワンルームマンション投資が始められて尚且つ現金まで貰えちゃうの!? そんな美味しい話があるの!? と思われる方も多いでしょう。 事実、キ […]
アプラスでマンション投資の頭金・諸費用ローンはダメ！絶対！
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頭金・諸費用ローンという商品があることをご存知でしょうか。 例えば、ＳＢＪ銀行やかつてのスルガ銀行において、物件価格の９０%が融資の限度です。 足りない分の頭金と諸費用を別の金融機関を使ってローンを組むことができるのです […]
投資マンションを仕入れ業者から購入しても値段は安くならない話
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最近ネット広告で、「エンドユーザーから直接物件の仕入れをしています。買い取った物件をそのままエンドユーザーに販売するので、仲介マージンが無く、良い物件を安く提供できます！」という業者が増えてきています。 もっともらしい言 […]
不動産投資で源泉徴収票を改ざん！なぜ銀行にバレない？
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不動産投資業界では今なお多くの不正が行われています。 不動産投資の不正事件一覧 ケリーバックスがスルガで預金残高改ざん！？カーテンスキームとは？ フラット35で不動産投資を勧める「なんちゃって業者」の闇に迫る ワンルーム […]
ワンルームマンション投資セミナーでよくあるご質問と回答
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毎週末に東京１Ｒの「ワンルームマンション投資セミナー」を開催しております。 多くの方々にご参加いただき、たくさんの個別面談のご依頼も頂き、本当に感謝しております。 今回はセミナーにて皆さまからいただくご質問事項について一 […]
医師がワンルーマンション投資で失敗する理由！何故カモられる？
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最近インターネットの広告バナーなどで、「医師専門の不動産投資」などと謳った広告が多く見受けられるようになりました。 医師は高収入の方が多く、ワンルームを複数件所有することが可能です。 また、金融機関によっては医師のみの特 […]
投資用ワンルームマンションの売却ダイレクトメールに要注意
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最近投資用のワンルームマンションを所有していらっしゃる方からのお問い合わせを頻繁に頂きます。 そのお問い合わせの内容が、「所有しているワンルームの売却ＤＭが自宅に届き、その査定がかなり高い金額なのだが本当に信用してもよい […]
なんちゃってＦＰによるワンルームマンション投資の勧誘が横行してる
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なんちゃってＦＰによるワンルームマンション投資の勧誘が横行しております。 ＦＰとは（ファイナンシャルプランナー）のことであります。 もちろんその中には生命保険の営業マン・営業レディなどの外交員も含まれます。 不動産業者と […]
１人２役による劇場型！？ワンルームマンション買取詐欺被害が急増!
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ワンルームマンションを所有して数年がたったある日。 携帯に見ず知らずの電話番号から着信が。 恐る恐る電話に出てみると、所有物件の建物管理会社と名乗る男からの連絡だった。 「○○さんですか？建物管理会社のＡと申します。実は […]