住宅ローンは必ず最長35年で組む！そのたった１つの理由。
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皆さん住宅ローンをお組みになったことはございますか？？不動産の紹介をしていると、良くご質問を受けるのですが、住宅ローンは何年で組んだらいいのか？？という質問です。 最長の３５年で組んだ方がいいのか？それともできるだけ短く […]
「ワンルーム投資の基本」の記事一覧
住宅ローン計算の仕組みを図を用いてわかりやすく解説してみた
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投資用でも、居住用でも、ほとんどの方が不動産購入に当たって銀行から住宅ローンの借り入れを行うと思います。 また、すでに借り入れしている人でも、以外に住宅ローンの仕組みについては知らない方が多いのではないでしょうか？？ 今 […]
不動産投資で良い物件（お宝物件）は手に入らない？その理由
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不動産の営業をしているとお客様よりたまに「掘り出し物ない？」「お宝ないの？」「未公開ある？」などの質問を受けることがあります。 「高利回り、好立地、買って直ぐに儲かるような超優良物件」を指していると思うのですが、結論から […]
投資用ワンルームマンションに自分で住むのもOKなの！？
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投資用マンションに自分自身が住むことは可能ですが、そこには一定のリスクや注意点が存在します。 NGの場合やOKの場合の事例も含めて詳しく解説します。 投資用マンションに自分で住むのは可能 結論から言うと、投資用マンション […]
ワンルームマンション投資のローン・融資完全ガイド【2025年最新版】
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ワンルームマンション投資で融資・ローンを組むにあたって、そもそもローンを組むメリットやデメリット、どこの銀行で融資を受けると良いのか？に至るまで、その特徴やポイントを注意点も含めてどこよりも詳しく解説しました。 また本文 […]
ワンルームマンション投資のローンは業者の提携金融機関を見ろ！
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投資用ワンルームマンションを購入しようとご検討中の皆さん、業者選びはどのような視点で行っていますか？？ 「居住物件」ではなく「投資物件」を購入しようとした場合、近所の不動産さんにいっても簡単に紹介が受けられるようなもので […]
ワンルームマンション投資を始めるまでの７ステップと必要書類一覧
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自宅のマンションを購入された経験がある方であれば、ほとんど流れは同じです。 ただし、中には不動産購入未経験の方もいらっしゃると思うので、詳しくご説明させていただきますね。 ワンルームマンション投資を始めるまでの７つのステ […]
ワンルームマンション投資における機会損失とは？やさしく解説
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機会損失とは「費用の考え方の一種で、実際に取引をして発生した費用ではなく、最善の意思決定をしなかったがために、より多くの利益を得る機会を損失することをいいます。」 つまり、分かりやすく言うと・・・ 「間違った意思決定で、 […]
ワンルームマンション条例とは？その内容を徹底解説！
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ワンルームマンション条例（規制）はワンルームマンションの建設を規制する条例です。 ワンルームマンション投資を検討するにあたって、このワンルームマンション規制を理解しておくことは非常に重要です。 ワンルームマンション条例と […]
ワンルームマンション供給戸数と単身人口の需給バランスを徹底解説
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ワンルームマンション投資の最大のリスクは空室です。 つまり、買ったマンションに入居者がつかないということです。 ワンルームマンションの入居ターゲット層は、「単身者」です。 単身者の最も多い地域が一番のマーケットになります […]