ワンルームマンション投資で複数物件を所有するメリットと注意点
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資のメリットとして、一棟物件に比べて、時間をかけずに複数件へと物件拡大しやすいということが挙げられます。 なぜならそもそもの物件価格が一棟に比べて安いからですね。 では、そんなワンルームマンションを […]
「売主」の記事一覧
中古ワンルームマンション投資でまさかの失敗？その理由とは
- 更新日：
- 公開日：
中古ワンルーム購入のご相談を最近非常に多くいただいております。書店などでも中古のワンルーム投資の書籍は非常に多いですよね。 ネット上では「中古のワンルームマンション投資はリスクが低い」的な風潮にありますが、そんなことはあ […]
スルガ銀行の不正融資で世間を騒がした不動産会社が１R業者に転身
- 更新日：
- 公開日：
題名の通り、スルガ系の一棟業者が区分ワンルーム業者へと転身しているパターンが最近非常に多くなってきています。 「スルガ系の一棟業者」というワードにピンと来ていない方は、以下の記事を先ずは順番にご覧になってください。 ①ス […]
投資用ワンルームマンション売却の方法を１から１０まで徹底解説
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資の購入に関して詳しく記載しているＨＰは多いですが、ワンルームマンションの売却になると途端にネット情報が少なくなってしまいます。 今回はそんな投資用のワンルームマンションの 投資用ワンルームの売却価 […]
倒産続出!?スルガ銀行系の三為業者の今後は!?
- 更新日：
- 公開日：
去年にこのブログでも注意喚起しておりましたが、スマートデイズ（旧スマートライフ）のシェアハウス「かぼちゃの馬車」にてスルガ銀行に金融庁の立ち入り調査が行われ、それ以降実質スルガの融資は停止状態にあるようです。 シェアハウ […]
最長45年!?オリックス銀行にて長期不動産投資ローンが可能に⁈
- 更新日：
- 公開日：
投資マンションも自宅のローンも住宅ローンの最長年数は35年が一般的ですよね。 そんな中で最長45年ローンがいよいよ本格的に始動するという情報をキャッチしました。 ※2023年現在はオリックスの45年ローンのプランは終了し […]
ワンルームマンション投資で収支が赤字はダメ！絶対！
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資を検討する際は必ず東京１Rの開発した「収支シミュレーション」をしましょう。 悲しいですが、最初から収支がマイナス状態の物件を購入してしまう方が非常に多いです。 また、購入当初はプラス収支であっても […]
大阪・福岡のワンルームマンション投資が失敗する絶対的７つの理由
- 更新日：
- 公開日：
東京都心部の不動産価格の上昇により、大阪や福岡でのワンルームマンション投資を検討されている方が増えているのではないでしょうか？ しかし、長期的な視点で見る、大阪や福岡でのワンルームマンション投資はお勧めできません。 今日 […]
ワンルームマンション投資/契約前のチェック事項と注意点11個！
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資を行うにあたって、契約前にいくつも確認しなければならないことがあります。 初めて投資用ワンルームマンションを購入される方ですと、どこをどうチェックしたら良いのか分からないと言うのが正直なところでし […]
築古区分ワンルームマンション投資のメリット・デメリット
- 更新日：
- 公開日：
結論から言うと築古ワンルームマンション投資はお勧めできません（特に旧耐震以前）。 このブログは主に投資用のワンルームマンションに特化して記事を書いておりますが、同じワンルームマンション投資でもいくつかの種類に分けられます […]
