悪徳！ワンルームマンション投資で恐喝・脅迫され契約した人に会ってきた
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マンション管理と借り換えのご相談を受け、先日都内で会社員の方（以下Ｙさんとします）とお会いしてきました。 そこで信じられないような悪徳な投資用新築ワンルームマンション販売業者の話を聞きましたので、そこでの話を詳しく記載し […]
「ワンルーム投資で失敗」の記事一覧
ワンルームマンション投資で失敗し借金が返せないと自己破産に？
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不動産投資をするにあたって、大部分の方が金融機関より融資を受けて物件を購入されると思います。 ローンを組むことで、自己資金を使わず、レバレッジを聞かせて大きな資産を残せることこそが不動産投資のメリットです。 ただしお金を […]
投資用ワンルームマンションのローンパックに要注意！
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ローンパックって言葉をご存知でしょうか？ ワンルームマンション投資を行っている方でもあまり聞きなれない言葉ですよね？ ワンルーム業者の業界用語と言った感じですね。先に言っておきますが、これをやる業者は絶対に信用してはいけ […]
ワンルームマンション投資でローンが払えない！その時不動産会社は？
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ワンルームマンション投資は数千万単位で借金（ローンを組んで）をして投資するのが一般的です。 ローンを組むと当然毎月の支払いが生じます。 そのローンの支払いができない場合、最悪は競売や任意売売却となるのが一般的ですが、投資 […]
ワンルームマンション投資に失敗し破産した人達。その理由とその後
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ワンルームマンション投資において、最大のリスクは空室です。 入居者がいなければ家賃も入ってきません。 家賃収入が入ってこないと、毎月のローン支払いを全て自己資金で賄わなければならなくなります。 もちろん物件購入時に組むロ […]
ファミリーマンション投資が失敗しやすい４つの理由
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ワンルームマンションであれ、ファミリーマンションであれ、貸して家賃収入を得る意味では同じマンション投資です。 「ワンルームマンション投資」は良く耳にすると思いますが、「ファミリーマンション投資」はあまり聞きなれないのでは […]
もう嫌だ！ワンルームマンション投資の契約を解除する方法
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ワンルーム投資の勧誘をされてお客様の意思に反して、無理に契約を迫られ、契約書にサインをしてしまった場合。 契約後にキャンセル（契約解除）はできるのか？ 結論から言えばできます。 しかしながらいくつか注意点がありますので順 […]
ワンルームマンション投資で頭金０円はダメ！そのたった１つの理由
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不動産を購入したいけど、まったく貯金が無い。 そんな状況で頭金０円のフルローンでワンルームマンション投資できますよ？なんてお誘い受けたことはありませんか？？ 手付金０円のフルローンでの物件購入は絶対にしないでください。 […]
ワンルームマンション投資でサブリースのオーナーチェンジ物件に要注意。
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皆さんが中古のワンルームマンション投資をする際に、サブリースのオーナーチェンジ物件を購入する場合には細心の注意払ってください。 サブリースと聞くと一見安心に思えますが、その裏には大きなデメリットやリスクが潜んでいます。 […]
不動産投資をすると自宅の住宅ローンが組めなくなる？対策は？
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投資マンションのご相談で 「マンション投資を始めると自宅を購入する際に住宅ローンが組めなくなりますか？」 といった質問を受けることがあります。 では実際、ワンルームマンション投資は自宅購入に影響があるのでしょうか。 詳し […]