ワンルームマンション投資の確定申告を完全ガイド！やり方、リスク、注意点まで徹底解説
ワンルームマンション投資をはじめて最初にぶつかる壁が確定申告です。会社員や公務員の方だとそもそも確定申告したことがないという方も多いでしょう。自分で確定申告できるか心配、経費にできるものできないものがよくわからない、そん […]
著者：東京１Ｒ
ワンルームマンション投資の節税効果を完全ガイド！シミュレーションで徹底解説
ワンルームマンション投資は節税のメリットがあります。しかしながらそのメリットは非常に限定的で、人によっては全くメリットにならないケースもあります。 ワンルーム投資の節税効果について ワンルームマンション投資で節税？危険な […]
ワンルームマンション投資で金利上昇したらどすればいい？傾向と対策を徹底解説
ワンルームマンション投資を始める際に多くの方は不動産投資ローンを組みます。ローン金利が上昇すれば返済額は増え、下落すれば返済額は減る仕組みです。 今回は現在の金利情勢や金利が上がった場合のリスク、そしてそのリスク対策に至 […]
ワンルームマンション投資でやばい会社の特徴や詐欺の手口を大暴露
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不動産投資に興味はあるけど騙されたくない、ワンルームマンション投資で詐欺にあわないか心配、という人も多いでしょう。事前にやばい会社が分かればその被害にあう可能性も少なくなります。本記事では不動産投資におけるやばい会社の特 […]
ワンルームマンション投資で後悔する理由は？やめたくなる前に知っておきたい不動産投資の失敗事例
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ワンルームマンション投資は会社員や公務員が手軽に始められるので人気です。しかしながら、実際に投資をスタートして思ったようにいかずに失敗してしまい理想と現実のギャップで「もうやめたい･･･」と後悔するケースも少なくありませ […]
ワンルームマンション投資のからくりとは？初心者が陥りがちな失敗と成功の秘訣を徹底解説！
ワンルームマンション投資は少額の自己資金で始められ、サラリーマンや公務員に人気の不動産投資の１つです。しかしながら、知識の薄い初心者が悪質な業者に騙されて失敗する事例が後を絶ちません。 そこで、今回はワンルームマンション […]
繰り上げ返済でワンルームマンション投資の収支改善！返済効果と不動産投資の最適解とは？
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ワンルームマンション投資では繰り上げ返済することで返済リスクを軽減し、大きなメリットを得られます。しかしながらタイミングを間違えてしまうと繰り上げ返済がデメリットとなる場合も。繰り上げ返済の仕組みやメリット・デメリット、 […]
ワンルームマンション投資はやめとけと言われる理由とその原因を徹底解説
サラリーマンや公務員にワンルームマンション投資は人気です。頭金もほとんど出さずにフルローンが組めて、ある一定の与信能力さへあれば誰でも簡単に取り組み可能です。しかしながら一方で「ワンルームマンション投資はやめとけ」という […]
なぜオーナーチェンジ物件を売るのか？購入時の注意点・メリットを解説
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不動産投資においてオーナーチェンジ物件は、入居者がいる状態で物件が売買される取引形態を指します。入居者がいる状態での物件売買になりますから、直ぐに家賃収入は入ってくる、相場よりも安く物件を購入できるなどのメリットがありま […]
【結論】ワンルームマンション投資成功のカギは家賃調査！購入時に勝敗が決定？
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ワンルームマンション投資の家賃はその物件の収益性を決める最も重要な要素です。 家賃（収益性）が高ければ価格も高くなりますし、家賃（収益性）が低ければ価格も低くなります。 これらの特性を上手く利用することで、より中古ワンル […]