ワンルームマンション投資を検討するにあたって、毎年かかる固定費で「固定資産税」と「都市計画税」があげられます。

両方合わせて「固都税」なんていう風に略称で呼ばれることもありますが、固定資産税の「固」と都市計画税の「都」の頭文字をとっているわけです。

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ユーチューブで有名なみねしましゃちょー（峯島 忠昭さん）が８月１日に自身の会社である株式会社水戸大家さんを９月末で解散・廃業されるようです。

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毎年８月に㈱不動産経済研究所より発表される首都圏投資用マンション市場動向の最新版がでました。

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新築のワンルームを扱う業者は非常に多いですが、中古のワンルームになると途端に業者の数は少なくなります。調べた限りで中古の区分に力を入れている業者さんをいくつかピックアップしてみました。

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皆さんは「フルローン」「オーバーローン」といった言葉を聞いたことがありますか？基本的には不動産投資にご興味がある方であれば、ほとんどの方がご存知かと思います。

今回はこの２つの違いについて詳しく解説していこうと思います。

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みなさんは名刺交換会や交流会に参加したことはありますか？

都心部のサラリーマンの方であれば１度くらいは参加した経験がある方もいらっしゃるのではないでしょうか？ではそんな名刺交換会や交流会の実態にについて詳しく見ていきましょう。

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ワンルームマンション投資を検討する際に「家賃保証・サブリース」を選択しようとしていませんか？特に新築のデベロッパーで多いのが、家賃保証期間が異常に長い契約です。

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住宅ローンの融資審査を受ける際に銀行員に「こちらの融資は元利均等返済方式で･･･」などと説明されるのですが、ほとんどの方は聞き流してしまっているかと思います。

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インターネット上でワンルームマンション投資について調べていくと、新築ワンルームは業者の利益が上乗せされている！などといった記載が非常に多く目立ちますね。中には価格の半分以上が業者の利益だ！などと記載している記事もありました。ただ、実際にその人（記事を書いた人）たちがワンルームのデベロッパーにいたわけでもないと思うので、実際のところは分からない人が大半ではないでしょうか。

では、今回はそんな新築ワンルームデベロッパーがどのくらいの利益を得ているのか詳しくお話ししていこうと思います。

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ワンルームマンション投資で確定申告をすると購入当初は税金を一部取り戻すことができます。節税の仕組みに関しては、「必要経費をたくさん出して、帳簿上で赤字申告し、給与収入と損益通算する」ことで、税金が戻ってきます。

上記の内容が良く理解できない、という方は先ずは節税の仕組みをしっかりと理解するために以下の記事を参照してください。

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