マンション投資でデザイナーズ物件を選んではいけない理由
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「自分でも住みたいと思える物件にしなさい！」 「マンション投資するならデザイナーズ物件にしなさい！」 とか言ってる人いるんですけど、私はこの意見にはあまり賛成できません。
機会損失とは？分かりやすく解説してみた。
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機会損失とは「費用の考え方の一種で、実際に取引をして発生した費用ではなく、最善の意思決定をしなかったがために、より多くの利益を得る機会を損失することをいいます。」 つまり、分かりやすく言うと・・・ 「間違った意思決定で、 […]
不動産投資の繰り上げ返済は[返済額減額型」！「期間短縮」はダメ！
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繰り上げ返済って聞いたことはありますか？住宅ローンの繰上げ返済とは、例えば、毎月の返済額は10万円の場合、ある時期にまとまった金額（例えば１００万円など。金額は自由に決めれる）を返済することです。
ワンルームマンション条例とは？その内容を徹底解説！
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ワンルームマンション条例（規制）はワンルームマンションの建設を規制する条例です。 ワンルームマンション投資を検討するにあたって、このワンルームマンション規制を理解しておくことは非常に重要です。 ワンルームマンション条例と […]
ワンルームマンション投資での成功例と失敗例を徹底解説
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ネットでワンルームマンション投資の記事を閲覧すると、 「ワンルームマンションに対してのマイナスな情報。」 が満載です。 結論から申しますと、「新築のワンルームマンション投資」は失敗しやすいです。 私自身も新築のワンルーム […]
デート商法でマンションを買わされた人に実際に会ってきました。
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何度かテレビなどでも放映されていましたが、「デート商法で投資マンションを買わせる。」という手口が一時期横行していたおりました。私の元にご相談に来たクライアント様で、まさにその被害にあわれた方がいらっしゃいました。 ※関連 […]
ワンルームマンション供給戸数と単身人口の需給バランスを徹底解説
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マンション投資の最大のリスクは空室です。 つまり、買ったマンションに入居者がつかないということですね。 ワンルームマンションの入居ターゲット層は、ずばり「単身者」です。 単身者の最も多い地域が一番のマーケットになります。 […]
