東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

オリックス銀行の評価に変化!?中古ワンルームに与える影響は?

投資用のワンルームマンションに古くから融資している金融機関のオリックス銀行において、融資の評価に変化があったとの情報をキャッチいたしました。 既にワンルーム投資を始めている方で、オリックスを使って融資を引いている方も多い […]

ワンルームマンション投資の損益分岐点は「含み資産」にあり!

ワンルームマンション投資でこんな否定的な意見を耳にしたことはありませんか? 都心のワンルームは利回りが低い キャッシュフローが出ないから失敗する ワンルーム投資は業者の養分案件 情報弱者が引っかかる詐欺投資 このような情 […]

中古ワンルームで家賃を一時的に吊り上げるグレーなスキームが流行中

投資用の中古ワンルームで家賃を一時的に上昇させ、高値売却を狙うグレーなスキームが流行しているようです。 これらの手法により、新規オーナーは割高な物件を掴まされる可能性が非常に高くなりますので注意してください。 今回はその […]

ワンルームマンション投資で購入後にかかるランニングコスト一覧

投資用のワンルームマンションは買った後にも経費がかかります。 毎月かかるものもあれば、毎年定期的にかかるもの、突発的にかかるものが存在します。 残念ながら業者さんから提示されるシミュレーションにはそれらの運営費がしっかり […]

ワンルームマンション投資で超危険な営業トークがコレだ!

ワンルーム投資を検討する際に、営業マンから様々な営業トークが繰り広げられます。 その中でも今回はかなりたちの悪い営業トーク「買取」、「買戻し」を取り上げました。 業者から今回のような営業トークが出てきたら、その業者さんと […]

ワンルーム投資をもうやめたい・・・その原因と対応策を徹底解説

投資用のワンルームマンションを購入したがもうやめたい・・・そんな人も少なくないでしょう。 契約当時に戻って断りたい。早く手放して楽になりたい。 誰にも相談できず、ネットを見ればワンルーム投資の悪い話ばかりが目に付く。 そ […]

これでも買う!?新築ワンルームの賃貸募集状況が悲惨すぎた

コロナ渦においてもワンルーム投資の人気は健在です。 しかしながら、一部の物件や立地においてはその影響が徐々に出始めているのも確かです。 具体的に影響が出ているのは「賃貸市場」でしょう。 コロナ渦で空室になり、入居付けに苦 […]

2021年の新築ワンルームの平均価格と供給状況について

不動産経済研究所の2021年上期(1~6月)に供給された首都圏の投資用ワンルームマンション市場動向の結果を元に価格の推移などを見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。  2022年の最新の […]
ソニーとじぶん銀行の金利が変動(サムネ)

2021年12月投資用ワンルームのソニー&じぶん銀行の金利が変動

ソニー銀行とじぶん銀行の金利に動きがありました。 ソニーに関しては今年の10月に金利が若干上昇し、この12月にさらに金利が上昇する形となりました。 ※動画でも詳しく解説しております。  ソニー […]