「賃貸管理」の記事一覧

ワンルームマンション投資で後悔する理由は？やめたくなる前に知っておきたい不動産投資の失敗事例

ワンルームマンション投資は会社員や公務員が手軽に始められるので人気です。しかしながら、実際に投資をスタートして思ったようにいかずに失敗してしまい理想と現実のギャップで「もうやめたい･･･」と後悔するケースも少なくありませ […]

ワンルームマンション投資は少額の自己資金で始められ、サラリーマンや公務員に人気の不動産投資の１つです。しかしながら、知識の薄い初心者が悪質な業者に騙されて失敗する事例が後を絶ちません。そこで、今回はワンルームマンション […]

今回の動画の内容について今回はワンルーム投資における家賃の値上げについて解説します。家賃が上がればワンルーム投資の収益性も高まるので、オーナーにとってはメリットですが、実はその裏には隠れたデメリットやいくつかの注意点 […]

既にニュースなどになっておりますが、株式会社ReVieが入居者から受け取った賃料をオーナーに送金しないという事件が発生しております。この会社については、昔から存じ上げておりましたし、こうなることも予想できておりました。 […]

不動産投資の夜逃げシリーズは過去にもいくつか記事や動画をアップしました。不動産投資をしていて「夜逃げ」は物件オーナーにとって非常に深刻な問題です。賃料回収ができず何カ月も滞納期間が続いたり、原状回復に多額のお金がかか […]

現在ワンルームを保有しているほとんどの方は、大家業務を賃貸管理会社に委託しています。この賃貸管理に関しては、基本的に「契約期間」が存在し、一定期間を経過すると自動的に更新するシステムになっております。いままでは自動更 […]

不動産投資をしている多くのオーナーさんは賃貸管理を管理会社に委託しています。毎月決まった日に管理会社からオーナーに家賃の振り込みがあるわけですが、突如その入金がストップ。入居者が退去したわけでもないのに何故？一瞬パ […]

営業マンのセールストークで、「このお部屋の入居者は法人です！社宅として借り上げられてるので空室リスクが少なくお勧めですよ！」なんて話を聞いたことがある方も多いはず。はたして、ワンルームマンション投資における「法人入居」 […]

投資用のワンルームマンションは買った後にも経費がかかります。毎月かかるものもあれば、毎年定期的にかかるもの、突発的にかかるものが存在します。残念ながら業者さんから提示されるシミュレーションにはそれらの運営費がしっかり […]

投資用のワンルームマンション売却後、火災保険の解約手続きを忘れていませんか？実は火災保険の解約手続きを忘れると損をしてしまう可能性があります。今回はそんな火災保険の解約の手続きとその方法、タイミングなど詳しくお話しし […]