サブリースを解約できない！ワンルームマンション投資でトラブル続出
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ワンルームマンション投資に限らず、レオパレスによるアパート経営、そして記憶に新しいスマートデイズによるシェアハウス（かぼちゃの馬車）で「サブリース」が大きな社会問題となっています。 サブリース契約によって取り決めた保証賃 […]
「サブリース」の記事一覧
ケリーバックスがスルガで預金残高改ざん！？カーテンスキームとは？
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２月５日（火）に放送された「ガイアの夜明け」で投資用の中古一棟マンションを販売する㈱ケリーバックスがスルガ銀行への提出資料（預金残高）を改ざんしたとする問題で特集されていました。 以前にもレオパレスの界壁問題がガイアの夜 […]
ワンルームマンション投資で売却益？高く売れる物件の条件とは？
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最近、ワンルームマンション投資で売却のご相談を受けることが多くなってまいりました。 新築ワンルームを購入してしまい、いざ売ろうとしたときにローン残債を売却価格が下回ってしまい、「売るに売れない」そんな状況の人もいらっしゃ […]
レオパレス２１の訴訟問題に見るヤバい管理会社の深い闇
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一昨年からレオパレス２１が何かとメディアを賑わしています。 ネットを調べれば「集団訴訟」「スパイ」「脅迫」など、物々しいワードのオンパレードです。 日本中にヤバい管理会社はたくさんありますが、その中でも今回はレオパレス２ […]
投資用ワンルームマンションをとにかく高く売却する裏技
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投資用のワンルームマンションをご所有されている方で、売却に苦労されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？ ご存知の通り、投資用のワンルームマンションはほとんどの方がローンを使用して物件を購入される訳ですが、当然ロー […]
怪しい不動産投資セミナー【７つの特徴】を元営業マンが大暴露
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ワンルームマンション投資を始めるにあたって、多くの方が「不動産投資セミナー」に参加されていらっしゃると思います。 セミナーのホームページ、ネットチラシ、広告は立派だけど、実際に参加してみるとその内容はいまいち･･･。 中 […]
ワンルームマンション投資での家賃保証（サブリース）の闇に迫る！
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ワンルームマンション投資に限らず、不動産投資をするにあたって、家賃保証（サブリース）で賃貸経営を行っているオーナーさんも多いかと思います。 マンション購入時に家賃保証（サブリース）か通常管理（集金代行）かを選択することに […]
危険な不動産投資とワンルームマンション投資で失敗する物件の特徴
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不動産投資と一口に言っても様々な種類の不動産が存在します。 どんな種類の不動産を所有したとしても、人に貸して賃料を得るならば、それは不動産投資となります。 しかし、一般の会社員・公務員・OLには到底お勧めできないようなリ […]
ワンルームマンション投資の家賃保証・サブリースは要注意
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ワンルームマンション投資を検討する際に「家賃保証・サブリース」を選択しようとしていませんか？ 不動産投資初心者にはよくある失敗ですが、安易に「家賃保証」を選択すると、後々大きなトラブルとなる可能性が非常に高いです。 今回 […]
中古ワンルームマンション投資でまさかの失敗？その理由とは
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中古ワンルーム購入のご相談を最近非常に多くいただいております。書店などでも中古のワンルーム投資の書籍は非常に多いですよね。 ネット上では「中古のワンルームマンション投資はリスクが低い」的な風潮にありますが、そんなことはあ […]
