ワンルーム投資のサブリース契約で実際の貸し出し賃料を把握する方法
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借り換えや売却の際に家賃保証であるが故に起こるトラブル相談が非常に多いです。 区分のワンルームマンション投資を行っているサラリーマン大家さんは、家賃保証（サブリース）契約を結んでいる方も非常に多いのではないでしょうか？ […]
「ワンルーム投資で成功」の記事一覧
社宅住まいなら絶対に不動産投資すべし！その理由とは？
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大企業にお勤めの方や、公務員の方であれば社宅や官舎にお住まいの方も多いのではないでしょうか？？ また、最近では社宅という形ではなく、「住宅補助」という名目で、月額家賃の一定割合を会社が負担してくれる制度もあります。 そう […]
自衛官（公務員）が不動産投資をしなければならない３つの理由。
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自衛官（自衛隊など）で不動産投資をされている方が実は非常に多いんです。 ただし、ワンルームマンション投資してるよ！なんて大っぴらに口外される方はほとんどいません。 公務員の給与も昔に比べて一定水準で上昇し続ける時代でもな […]
驚愕！投資用ワンルームマンションを最もお得に安く買う方法とは？
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投資用ワンルームマンションを購入する際に、「良い購入会社の簡単な見極め方」と「売主・仲介」どちらが良いのか？については以前に記載しました。 新築か中古か？や購入形態（売主・仲介）によってもその内容が変わってきます。 例え […]
キャッシングしてる人必見！借金を不動産投資で「おまとめローン」の裏技
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不動産投資どころか、キャッシングやオートローンなどの借金があるから、投資なんてできない！という方がたまにいらっしゃいます。 結論から申しますと、そういった方でも出来ます。 ただし、完全な金融ブラックの人はどう頑張ってもで […]
不動産投資の繰り上げ返済は[返済額減額型」！「期間短縮」はダメ！
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繰り上げ返済って聞いたことはありますか？ 住宅ローンの繰上げ返済とは、例えば、毎月の返済額が10万円の場合、ある時期にまとまった金額（例えば１００万円など。金額は自由に決めれる）を一気に返済することです。 つまり、通常の […]
成功例・失敗例から分かる！ワンルームマンション投資のリアルな実態を徹底解説
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ネットでワンルームマンション投資の記事を閲覧すると、 「ワンルームマンションに対してのマイナスな情報。」 が満載です。 結論から申しますと、「新築のワンルームマンション投資」は失敗しやすいです。 私自身も新築のワンルーム […]
突然かかってくる不動産投資の勧誘電話！？その対処法とは？
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投資マンションの勧誘は未だに電話が主流です。 投資マンションやマンション経営の勧誘は、未だに電話営業が主流の業界であります。 では、その名簿（電話先のリスト）はどこから手に入れているの？？とよくご質問がありますが端的にお […]