投資用ワンルームマンションは建て替えが無料！？建て替え実例も掲載
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マンションは一般的に６０年程度持つと言われています。 また、コンクリートの性能向上により、１００年は大丈夫だろうとの説もあります。 ただし、「モノ」である以上、いつかは寿命がきますが、そうなった時には･･･ ①建て替える […]
「ワンルームマンション投資」の記事一覧
【被害者続出】看護師が不動産投資で騙されやすい理由
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ここ最近、「看護師」のワンルーム投資オーナー様が急激に増えております。 男性看護師さんもいらっしゃいますが、メインはやはり女性看護師さんですね。 不動産投資の中でもワンルームマンション投資は価格も低く、看護師さんにとって […]
ワンルームマンション投資のローンは業者の提携金融機関を見ろ！
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投資用ワンルームマンションを購入しようとご検討中の皆さん、業者選びはどのような視点で行っていますか？？ 「居住物件」ではなく「投資物件」を購入しようとした場合、近所の不動産さんにいっても簡単に紹介が受けられるようなもので […]
シノケンの35年サブリース（家賃保証）について問い合わせてみた
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近年、かなり家賃保証を巡ったトラブルが続出しているようです。 サブリース・家賃保証・一括借り上げと聞くと安心して投資を始められそうなイメージがありますが、実は全くの逆です。 特に35年長期一括借り上げを謳い文句にした会社 […]
キャッシングしてる人必見！借金を不動産投資で「おまとめローン」の裏技
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不動産投資どころか、キャッシングやオートローンなどの借金があるから、投資なんてできない！という方がたまにいらっしゃいます。 結論から申しますと、そういった方でも出来ます。 ただし、完全な金融ブラックの人はどう頑張ってもで […]
公務員のワンルームマンション投資！失敗を防ぐための完全ガイド
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公務員にとってワンルームマンション投資は非常に人気です。実際に投資されている方も多く、投資への敷居が非常に低くなりつつあります。 一方で、ワンルーム投資を始めて「やらなきゃよかった・・・」と後悔している方も少なくありませ […]
団信の告知義務違反で嘘はバレる？みんなやってる？
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ワンルームマンション投資でローンを組む際に団体信用生命保険（団信）に加入します。 その保険加入時の告知書で嘘をつくとバレるのでしょうか？ 正直に告知すると保険に加入できなくなっちゃう？ローンが組めなくなる？そんな疑問に回 […]
新築ワンルームマンション投資の借り換えでマイナス収支を改善
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ワンルームマンション投資でローンの高金利に悩むお客様が低金利に借り換え成功された事例をご紹介いたします。 l金利は何％から何％に下がったのか？それによって毎月の収支はどのくらい改善したのか？ 借り換えを検討したほうが良い […]
ワンルームマンション投資を始めるまでの７ステップと必要書類一覧
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自宅のマンションを購入された経験がある方であれば、ほとんど流れは同じです。 ただし、中には不動産購入未経験の方もいらっしゃると思うので、詳しくご説明させていただきますね。 ワンルームマンション投資を始めるまでの７つのステ […]
築古中古ワンルームマンションの新築時の価格は激安？図面有り
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現在販売されている中古マンションは全て、新築時代が存在します。 であれば当然に新築時に販売された価格が存在するわけです。 今の中古マンションは新築分譲時いくらだったの？ 中古のマンションなどの販売をすると、良く聞かれる質 […]