シノケンの35年サブリース（家賃保証）について問い合わせてみた
- 更新日：
- 公開日：
近年、かなり家賃保証を巡ったトラブルが続出しているようです。 サブリース・家賃保証・一括借り上げと聞くと安心して投資を始められそうなイメージがありますが、実は全くの逆です。 特に35年長期一括借り上げを謳い文句にした会社 […]
年別: 2017年
キャッシングしてる人必見！借金を不動産投資で「おまとめローン」の裏技
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資どころか、キャッシングやオートローンなどの借金があるから、投資なんてできない！という方がたまにいらっしゃいます。 結論から申しますと、そういった方でも出来ます。 ただし、完全な金融ブラックの人はどう頑張ってもで […]
公務員はワンルームマンション投資で失敗しやすい？その理由を解説
- 更新日：
- 公開日：
公務員にとってワンルームマンション投資は非常に人気です。 実際に投資されている方も多く、投資への敷居が非常に低くなりつつあります。 一方で、ワンルーム投資を始めて「やらなきゃよかった・・・」と後悔している方も少なくありま […]
団信の告知義務違反で嘘はバレる？みんなやってる？
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資でローンを組む際に団体信用生命保険（団信）に加入します。 その保険加入時の告知書で嘘をつくとバレるのでしょうか？ 正直に告知すると保険に加入できなくなっちゃう？ローンが組めなくなる？そんな疑問に回 […]
新築ワンルームマンション投資の借り換えでマイナス収支を改善
- 更新日：
- 公開日：
ワンルームマンション投資でローンの高金利に悩むお客様が低金利に借り換え成功された事例をご紹介いたします。 l金利は何％から何％に下がったのか？それによって毎月の収支はどのくらい改善したのか？ 借り換えを検討したほうが良い […]
ワンルームマンション投資を始めるまでの７ステップと必要書類一覧
- 更新日：
- 公開日：
自宅のマンションを購入された経験がある方であれば、ほとんど流れは同じです。 ただし、中には不動産購入未経験の方もいらっしゃると思うので、詳しくご説明させていただきますね。 ワンルームマンション投資を始めるまでの７つのステ […]
築古中古ワンルームマンションの新築時の価格は激安？図面有り
- 更新日：
- 公開日：
現在販売されている中古マンションは全て、新築時代が存在します。 であれば当然に新築時に販売された価格が存在するわけです。 今の中古マンションは新築分譲時いくらだったの？ 中古のマンションなどの販売をすると、良く聞かれる質 […]
マンション投資でデザイナーズ物件を選んではいけない理由
- 更新日：
- 公開日：
「自分でも住みたいと思える物件にしなさい！」 「マンション投資するならデザイナーズ物件にしなさい！」 とか言ってる人いるんですけど、私はこの意見にはあまり賛成できません。 なぜなら、「自分が住むわけじゃないから」です。こ […]
スルガ銀行の高金利に悩む方は金利引き下げ交渉をしよう
- 更新日：
- 公開日：
スルガ銀行で投資用ワンルームマンションの融資を受けている人は必ず読んでください 今月、またまた、スルガ銀行で新築ワンルームマンションを４件お持ちの方の「借り換え」に成功いたしました。 毎日どこかしらのワンルーム大家さんと […]
ワンルームマンション投資における機会損失とは？やさしく解説
- 更新日：
- 公開日：
機会損失とは「費用の考え方の一種で、実際に取引をして発生した費用ではなく、最善の意思決定をしなかったがために、より多くの利益を得る機会を損失することをいいます。」 つまり、分かりやすく言うと・・・ 「間違った意思決定で、 […]
