ワンルームマンション投資において、空室になってしまうと家賃収入は入ってきません。
毎月の家賃収入が90000円とすると、
年間の家賃収入は満額で1080000円となります。
例えば、空室率を5%と設定すると、
1080000円×5%（空室率）＝54000円
これが年間空室分の家賃ということなります。
よって空室率5%を考慮した年間家賃収入は
1080000円ｰ54000円＝1026000円となります。
月の家賃にならすと
1206000円÷12＝85500円となり、空室率5%を考慮した月の家賃収入となります。