皆さんは不動産投資で物件を選ぶ際に、どこに注目して物件を選定しますか？今回はそんな物件を選定する際に、１つの指標となる積算評価（原価法）の計算方法について詳しくお話ししていこうと思います。

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以前にブログでも記載しましたが、私は持ち家否定派であります。

※その理由については以下の記事をお読みください。↓

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いよいよテレビや新聞にも取り上げられるようになってきましたね。そりゃそうですよね。家賃保証の賃料をオーナーに支払わないんですもの。正確には支払えない？が正しいのか？

去年もこの件について言及しましたが、いよいよ馬脚を現してきました。

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賃貸、自宅、投資物件を探す際に物件詳細欄に構造という欄が必ず記載されていると思います。その構造部分に「ＲＣ造、ＳＲＣ造、Ｓ造、Ｗ造」などの表記がされていると思います。

賃貸であれば、あまり細かいことを気にされる人もいないかと思いますが、実は賃貸を選ぶうえでも、売買を希望される場合でも非常に重要な意味を持ちますので、今回はそれぞれの特徴について詳しくお話ししていこうと思います。

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皆さん「デッドクロス」という言葉を聞いたことはありますか？もともとは株式投資の上昇トレンドから下降トレンドに変わるのを示唆するシグナルのこと（要はこれから株価がさがりますよーというサイン）を言いますが（その逆はゴールデンクロス）、今回は不動産投資においての「デッドクロス」についてお話ししていこうと思います。

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今回は、ワンルームマンション投資（不動産投資）でキャピタルゲイン（売却益）が出た際に税金がいくらかかるのかについて詳しくお話ししていこうと思います。

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前回は、「単利」と「複利」についてのお話しをさせていただきました。そして、時間をかけて複利運用することで、資産拡大の大きな可能性を感じていただけたのではないでしょうか？

※前回の複利の運用についてはこちら

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みなさんお金を預ける際に、銀行の利息などはチェックしていますか？あまりにも利息が低いので、ほとんど意識せずに何気なく銀行にお金を預けていませんか？実は銀行の預金には単利と複利の２種類がございます。今回はその２種類について詳しくお話ししていこうと思います。

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前回、ワンルームマンション投資で物件が空室になってしまった際に試す７つの方法をお伝えさしていただきました。

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ワンルームマンション投資において「空室」は最も重大なリスクであります。そもそも借り手が付かないと、家賃収入が入ってこないのでローンを組んでいる場合だと、毎月の金融機関への支払を丸々オーナーが負担しなければならないことになります。

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