投資マンションも自宅のローンも住宅ローンの最長年数は35年が一般的ですよね。

そんな中で最長45年ローンがいよいよ本格的に始動するという情報をキャッチしました。

オリックス銀行は不動産投資を考えるうえで最も重要な金融機関の一つです。その理由は以下の過去記事を参照してください。

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インターネット上には不動産ポータルサイトが無数に存在します。そんな中で、不動産投資専門のサイトも増えてきました。物件の種類も、マンション一室のワンルームから一棟、ビル、テナントまで様々です。

実際のところ不動産投資をお考えになる方で、まず最初に区分マンション（ワンルーム）を検討される方が非常に多いのではないでしょうか？？

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不動産投資で億万長者に！などの触れ込みのセミナーが最近非常に多いですよね。

購入する物件にもよりますが、結論から言うと都心部の投資用の区分ワンルームマンションで億万長者を目指すのは正直厳しいです。

だからと言ってワンルームが儲からない！という訳ではありません。

今回はその理由についてお話ししていこうと思います。

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ワンルームマンション投資を検討する際は必ず「収支シミュレーション」をしましょう。

悲しいですが、最初から収支がマイナス状態の物件を購入してしまう方が非常に多いです。

また、購入当初はプラス収支であっても、購入後すぐにマイナス収支となってしまう物件も少なくありません。

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以前に比べて圧倒的に女性の不動産投資オーナー様が増加しているように感じます。詳しい統計を取ったわけではありませんが、私自身が女性から不動産投資の相談を受ける機会が非常に多くなってきており、それに比例して女性オーナーも多くなってきております。

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