ワンルームマンション投資のデッドクロスとは？黒字倒産！なぜ？
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皆さん「デッドクロス」という言葉を聞いたことはありますか？ もともとは株式投資の上昇トレンドから下降トレンドに変わるのを示唆するシグナルのこと（要はこれから株価がさがりますよーというサイン）を言いますが（その逆はゴールデ […]
「確定申告」の記事一覧
マンション投資で売却益がでた際の税金は？計算方法も徹底解説
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ワンルームマンション投資（不動産投資）で売却益が出た際に税金がいくらかかるのか？またその考え方や具体的な計算方法を実例に基づいて詳しく解説していこうと思います。 投資用マンション売却にかかる税金 投資用のワンルームマンシ […]
ワンルームマンション投資・借り換え金利1.5％の東日本銀行について
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新たにワンルームマンション投資ローンの低金利借り換え銀行の情報が入ってきました。 最低金利が1.5％と、前回紹介した「東京スター銀行」の借り換え金利1.7％を凌ぐ勢いでございます。 東京スター銀行での区分ワンルームマンシ […]
ワンルームマンション投資「借り換え」時の必要書類一覧と借り換え事例
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さて、このブログのメインテーマでもある、投資用ワンルームマンション経営の低金利金融機関への借り換え・収支改善にあたって、最近お問合せを非常に多くいただきます。 借り換え時は購入時と同じくらい必要書類が数多くありますので借 […]
楽天銀行の不動産投資ローンの融資基準が凄すぎた！
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最近投資マンションローンの取り扱いを始めた「楽天銀行」さんについてお話ししようかと思います。 区分マンションをローンを使って購入していくと、当然「与信枠」は狭まっていきますよね？ ※与信枠に関しては以下リンクを参照くださ […]
不動産投資をすると自宅の住宅ローンが組めなくなる？対策は？
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投資マンションのご相談で 「マンション投資を始めると自宅を購入する際に住宅ローンが組めなくなりますか？」 といった質問を受けることがあります。 では実際、ワンルームマンション投資は自宅購入に影響があるのでしょうか。 詳し […]
投資用ワンルームマンションに自分で住むのもOKなの！？
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投資用マンションに自分自身が住むことは可能ですが、そこには一定のリスクや注意点が存在します。 NGの場合やOKの場合の事例も含めて詳しく解説します。 投資用マンションに自分で住むのは可能 結論から言うと、投資用マンション […]
ワンルームマンション投資で節税？危険な落とし穴の正体
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不動産投資で節税しましょう！ 「会社員・公務員でも払った税金（所得税・住民税）が戻りますよ！」 こんなセールストークを受けていませんか？ 不動産投資の中でもワンルームマンション投資で節税になるのは確かですが、当初の数年だ […]
