ワンルームマンション投資で売却益？高く売れる物件の条件とは？
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最近、ワンルームマンション投資で売却のご相談を受けることが多くなってまいりました。 新築ワンルームを購入してしまい、いざ売ろうとしたときにローン残債を売却価格が下回ってしまい、「売るに売れない」そんな状況の人もいらっしゃ […]
著者：東京１Ｒ
楽天から新築の投資用ワンルームのＤＭが届き収支がヤバいと話題に
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数年前から、楽天銀行で口座開設されている方に新築の投資用ワンルームマンションのＤＭが届いているようです。 もちろん楽天銀行が投資マンションを販売しているわけではなく、楽天銀行と提携している不動産投資会社が楽天会員にＤＭを […]
レオパレス２１の訴訟問題に見るヤバい管理会社の深い闇
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一昨年からレオパレス２１が何かとメディアを賑わしています。 ネットを調べれば「集団訴訟」「スパイ」「脅迫」など、物々しいワードのオンパレードです。 日本中にヤバい管理会社はたくさんありますが、その中でも今回はレオパレス２ […]
新築ワンルームマンション投資の悪質電話勧誘マニュアル【悪用厳禁】
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投資用の新築ワンルームマンションの勧誘手法は多岐にわたります。 そして未だに電話営業などが行われているのも事実です。 「投資用ワンルームマンションの危険で悪質な営業手法を大暴露！」 突然の電話勧誘は悪質なワンルームマンシ […]
リノベーション物件を投資用で購入すると失敗する当たり前の話
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最近お客様の相談で都内の築古物件をリノベーションした投資物件のご相談を受けることが良くあります。 そもそもこのようなリノベーション投資物件はお勧めできません。 今回はその理由について詳しくお話しいしていこうと思います。 […]
ワンルームマンション投資の借り換え「きらぼし銀行」が今熱い！
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皆さんはきらぼし銀行ってご存知でしょうか？ かなりの低金利で投資用のワンルームマンションを借り換えしているという情報をキャッチしました。 一般的に投資用のワンルームマンションの借り換えは難しいのが現状です。 そんな中でも […]
投資用ワンルームマンションをとにかく高く売却する裏技
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投資用のワンルームマンションをご所有されている方で、売却に苦労されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？ ご存知の通り、投資用のワンルームマンションはほとんどの方がローンを使用して物件を購入される訳ですが、当然ロー […]
ワンルームマンション投資で悪徳業者にストーカーされた被害者に会ってきた。
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新築ワンルームマンション投資の営業には本当に気を付けてください。 このブログで何度か悪質な営業手法や、悪質な営業トークについて注意喚起してきました。 今回は、とあるデベロッパーから新築のワンルームマンションの営業を受けて […]
新築ワンルームマンション投資の失敗で500万の大損！？
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「新築ワンルームマンションを購入してしまい売却したいが大赤字で売れない。どうしたらよいか？」 という内容のご相談が非常に多く寄せられております。 本日は新築のワンルームマンションを購入した方々がなぜこのような大赤字の状況 […]
中古ワンルーム投資業者の利益は？物件の仕入れ値を大公開【極秘】
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ワンルームマンション投資をする際に、 「この物件の仕入れ値はいくらなんだろう･･･」 と考えたことはありませんか？ 以前に「新築ワンルームマンション投資業者/デベロッパーの利益は？」では新築のワンルームマンションのデベロ […]