新築ワンルームマンション投資業者/デベロッパーの利益は?

インターネット上でワンルームマンション投資について調べていくと、新築ワンルームは業者の利益が上乗せされている!などといった記載が非常に多く目立ちますね。中には価格の半分以上が業者の利益だ!などと記載している記事もありました。ただ、実際にその人(記事を書いた人)たちがワンルームのデベロッパーにいたわけでもないと思うので、実際のところは分からない人が大半ではないでしょうか。

では、今回はそんな新築ワンルームデベロッパーがどのくらいの利益を得ているのか詳しくお話ししていこうと思います。

続きを読む

ワンルームマンション投資で確定申告を業者任せはダメ

ワンルームマンション投資で確定申告をすると購入当初は税金を一部取り戻すことができます。節税の仕組みに関しては、「必要経費をたくさん出して、帳簿上で赤字申告し、給与収入と損益通算する」ことで、税金が戻ってきます。

上記の内容が良く理解できない、という方は先ずは節税の仕組みをしっかりと理解するために以下の記事を参照してください。

続きを読む

八王子の新築ワンルームマンションは絶対に買ってはいけない

最近投資用ワンルームマンションのセカンドオピニオンを求めるご相談が非常に多くなってきました。

ワンルームマンション投資は、金額が小さく、業者売主物件であれば金融機関の融資も受けやすいので、不動産投資初心者の方にも非常に人気であります。

ただし、初心者だからこそ業者のポジショントークを鵜呑みにしてしまうことが多いので、先ずは自分自身でしっかりと「調べること」がたいせつなのです。

そんな中で最も大切なことが「相場」であります。マンション投資はココを間違ってしまうと、資産ではなく、とんでもない負債になってしまう可能性もありますので十分に注意してください。

では、表題の「八王子の新築ワンルームを何故買ってはいけないのか?」その理由について今日はお話ししていきましょう。

続きを読む

東京1RのPDF無料ダウンロード
東京1R監修「マンション経営」無料電子書籍
東京1Rの無料PDF
マンション経営の無料電子書籍
東京1RのPDF無料ダウンロード
東京1R監修「マンション経営」無料電子書籍
東京1Rの無料PDF
マンション経営の無料電子書籍