楽天・オリックスのワンルームマンション投資への融資が厳しくなってきた

スマートデイズの「かぼちゃの馬車」をきっかけにして「サブリース問題」、そこから「スルガ銀行の不正融資問題」が公になりました。

そこから、今年の9月に「TATERUの金融機関提出ねつ造事件」があり、11月には「西武信金の不動産業者からの不正資料を見抜けなかったこと」が大きな問題となっております。

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絶対に信用してはいけない不動産投資セミナー【4つの特徴】

ワンルームマンション投資を始めるにあたって、多くの方が「不動産投資セミナー」に参加されていらっしゃると思います。

セミナーのホームページ、ネットチラシ、広告は立派だけど、実際に参加してみるとその内容はいまいち・・・。

何てことも往々にしてあります。

そんな中で、今回はお勧めできないマンション投資セミナーの特徴を4つご紹介いたします。

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ワンルームマンション投資での家賃保証(サブリース)の闇に迫る!

ワンルームマンション投資に限らず、不動産投資をするにあたって、家賃保証(サブリース)で賃貸経営を行っているオーナーさんも多いかと思います。

マンション購入時に家賃保証(サブリース)か通常管理(集金代行)かを選択することになる訳ですが、基本的に家賃保証を選択してはいけません。

今回はその理由についてお話ししていきましょう。

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【まとめ】危険な不動産投資とワンルームマンション投資で失敗する物件の特徴

不動産投資と一口に言っても様々な種類の不動産が存在します。

どんな種類の不動産を所有したとしても、人に貸して賃料を得るならば、それは不動産投資となります。

しかし、一般の会社員・公務員・OLには到底お勧めできないようなリスクの高い不動産投資も存在します。

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賃貸(家賃)保証会社って何?素人にも分かりやすく徹底解説!

賃貸でお部屋探しをする際に、入居の条件として「保証会社の審査が必須です」と言われたことはありませんか?

保証会社って何でしょうか?何となく聞いたこともあるかもしれませんが、実際どのような会社でどんな業務を行っているのでしょうか?

今日はその保証会社について詳しく見ていきましょう。

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悪徳不動産投資業者の詐欺的収支シミュレーションを大公開!

「不動産投資」「マンション投資」と検索すると、関連キーワードで必ず「悪質」「悪徳」「失敗」「詐欺」などのネガティブキーワードが山のようにでてきますね。

実際にお客様に嘘をついて、あたかも利益が確定しているかのような営業トークを使ったり、デート商法によってマンションを購入させたりと、悪質な手口は後を絶ちません。

以前にもマンション投資に関する悪質な勧誘方法を「投資用ワンルームマンションの危険で悪質な営業手法を大暴露!」で公開致しましたので、騙されない為に必ずご覧ください。

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ワンルームマンション投資の営業マンの日常を大公開

投資用ワンルームマンションの業界は非常に離職率が高いです。

インターネットで検索していただければ分かると思いますが、そのほとんどのブラック情報は正解だったりします。

では、投資マンションの営業マンはどのような一日を送っているのでしょうか?

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