空室率とは?

ワンルームマンション投資において、空室になってしまうと家賃収入は入ってきません。

毎月の家賃収入が90000円とすると、

年間の家賃収入は満額で1080000円となります。

例えば、空室率を5%と設定すると、

1080000円×5%(空室率)=54000円

これが年間空室分の家賃ということなります。

よって空室率5%を考慮した年間家賃収入は

1080000円ー54000円=1026000円となります。

月の家賃にならすと

1206000円÷12=85500円となり、空室率5%を考慮した月の家賃収入となります。