「レイリスアンドカンパニー」是正勧告に従わず公表される。
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一部の投資用ワンルームマンション販売会社では今なお強引な押し売りに近い手法をとっている会社も存在します。 投資用ワンルーム業者の「レイリスアンドカンパニー」が東京都より是正勧告を受けていました。 しかし、こちらの会社はそ […]
年別: 2018年
ワンルームマンション投資で収支が赤字はダメ！絶対！
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ワンルームマンション投資を検討する際は必ず東京１Rの開発した「収支シミュレーション」をしましょう。 悲しいですが、最初から収支がマイナス状態の物件を購入してしまう方が非常に多いです。 また、購入当初はプラス収支であっても […]
投資用ワンルームマンションのローンは何歳まで組めるのか？？
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投資用のワンルームマンションを売主業者から購入する場合、ほとんどの方が、売主業者の提携金融機関をお使いになられているのではないでしょうか？ 皆さんから良く受ける質問なのですが、投資用ワンルームマンションのローンは何歳まで […]
大阪・福岡のワンルームマンション投資が失敗する絶対的７つの理由
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東京都心部の不動産価格の上昇により、大阪や福岡でのワンルームマンション投資を検討されている方が増えているのではないでしょうか？ しかし、長期的な視点で見る、大阪や福岡でのワンルームマンション投資はお勧めできません。 今日 […]
不動産投資でテナント物件(店舗物件・事務所)が高利回りで危険な理由
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不動産投資と一口にいっても様々な種類があります。 マンションやアパートのレジデンス投資は良く聞きますか、テナント(事務所・店舗)はどうなんでしょうか？ 今日はそんな、テナント(事務所・店舗)投資のメリットとデメリットにつ […]
ワンルームマンション投資/契約前のチェック事項と注意点11個！
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ワンルームマンション投資を行うにあたって、契約前にいくつも確認しなければならないことがあります。 初めて投資用ワンルームマンションを購入される方ですと、どこをどうチェックしたら良いのか分からないと言うのが正直なところでし […]
築古区分ワンルームマンション投資のメリット・デメリット
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結論から言うと築古ワンルームマンション投資はお勧めできません（特に旧耐震以前）。 このブログは主に投資用のワンルームマンションに特化して記事を書いておりますが、同じワンルームマンション投資でもいくつかの種類に分けられます […]
ワンルームマンション投資で確定申告する際に必要な書類一覧
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今年も確定申告の時期がやってきましたね。 一般のサラリーマンの方にはあまり縁がない話かもしれませんが、サラリーマンや公務員の方でも、不動産投資をすると確定申告をすることができるようになります。 「ワンルームマンション投資 […]
ワンルームマンション投資で賃貸管理会社を選ぶ基準とポイント
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不動産投資は賃貸管理が非常に大切です。 不動産投資オーナーはほとんどが会社員や公務員の方々なので、皆さん本業の業務に忙しいんです。 なので、不動産投資に時間を割いている場合じゃない！という方も多いのではないでしょうか？ […]
悪徳！ワンルームマンション投資で恐喝・脅迫され契約した人に会ってきた
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マンション管理と借り換えのご相談を受け、先日都内で会社員の方（以下Ｙさんとします）とお会いしてきました。 そこで信じられないような悪徳な投資用新築ワンルームマンション販売業者の話を聞きましたので、そこでの話を詳しく記載し […]
