東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

月別: 2018年1月

住宅ローン控除(減税)の適用を受けるための6つの条件とは?

持ち家をローンで購入することで、最もメリットがあるのがこの「住宅ローン控除(減税)であります。 これは本当に物凄く大きなメリットなので、自宅を購入した場合には必ず活用したい制度の一つであります。 しかしながら、この住宅ロ […]

馬脚を現したスマートデイズのシェアハウスかぼちゃの馬車の真相

いよいよテレビや新聞にも取り上げられるようになってきましたね。そりゃそうですよね。 家賃保証の賃料をオーナーに支払わないんです。 正確には支払えない?が正しいのか? 去年もこの件について言及しましたが、いよいよ馬脚を現し […]

建物構造解説!「RC造・SRC造・S造・W造」それぞれの違い

賃貸、自宅、投資物件を探す際に物件詳細欄に「構造」という欄が必ず記載されていると思います。 その構造部分に「RC造、SRC造、S造、W造」などの表記がされていると思います。 賃貸であれば、あまり細かいことを気にされる人も […]

ワンルームマンション投資のデッドクロスとは?黒字倒産!なぜ?

皆さん「デッドクロス」という言葉を聞いたことはありますか? もともとは株式投資の上昇トレンドから下降トレンドに変わるのを示唆するシグナルのこと(要はこれから株価がさがりますよーというサイン)を言いますが(その逆はゴールデ […]

マンション投資で売却益がでた際の税金は?計算方法も徹底解説

ワンルームマンション投資(不動産投資)で売却益が出た際に税金がいくらかかるのか?またその考え方や具体的な計算方法を実例に基づいて詳しく解説していこうと思います。 投資用マンション売却にかかる税金 投資用のワンルームマンシ […]

不動産投資(ワンルームマンション投資)の複利運用とは?【図解】

複利は「人類最大の発明」と言われます。 この複利を不動投資で上手く活用するとどうなると思いますか? 中長期に渡る不動産投資ライフでお金がお金を生む、そんなライフサイクルを作るための第一歩を学びましょう。 今回は私の考える […]

単利と複利の違いを分かりやすくグラフで解説【図解付き】

みなさんお金を預ける際に、銀行の利息などはチェックしていますか? あまりにも利息が低いので、ほとんど意識せずに何気なく銀行にお金を預けていませんか? 実は投資の運用には単利と複利の2種類がございます。 今回はその2種類に […]

管理費・共益費の高い物件は逆にお得!?賃貸のお部屋探し。

賃貸のお部屋探しで、やたらと管理費・共益費などが高い物件を見たことはありませんか? それは多くの場合、単純に「入居を付けやすくするため」に行われた施策の1つなのです。 また、そのような物件に賃貸で入居する場合にはお得なこ […]

ワンルームマンション投資で空室が埋まらない時に試す8つの方法

不動産投資やワンルームマンション投資において「空室」は最も重大なリスクであります。 そもそも借り手が付かないと、家賃収入が入ってこないのでローンを組んでいると、毎月の金融機関への支払を丸々オーナーが負担しなければならない […]

投資用ワンルームマンションのローンパックに要注意!

ローンパックって言葉をご存知でしょうか? ワンルームマンション投資を行っている方でもあまり聞きなれない言葉ですよね? ワンルーム業者の業界用語と言った感じですね。先に言っておきますが、これをやる業者は絶対に信用してはいけ […]