ワンルームマンション投資で値引き交渉は可能なのか？
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ワンルームマンション投資で物件を値引きすることは可能なのか？ 前回の業者利益のお話しに続き今回はワンルームマンション投資の値引き事情をお話ししていきましょう。 新築ワンルームマンションは値引き可能 新築のワンルームマンシ […]
「業者」の記事一覧
中古ワンルームマンション投資会社の最新の利益事情を大公開
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昨今のワンルーム販売業者の売買利益率は低下の一途をたどっています。 中古のワンルームマンション販売業者はどのくらいの売買利益を得ているのでしょうか？ 実際のワンルーム1部屋当たりの業者の売買利益を公開します。 提携ローン […]
2022年【首都圏投資用ワンルームマンション市場動向】解説
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毎年８月に㈱不動産経済研究所より発表される首都圏投資用ワンルームマンション市場動向の最新版がでました。 これを見てワンルームマンション投資のトレンドを理解しましょう。 首都圏投資用ワンルームマンション市場動向を先ずはご覧 […]
投資用ワンルーム売却時の仲介手数料ぶっちゃけ値引きできる？
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投資用のワンルームマンションを仲介で売却する際、仲介手数料がかかります。 その仲介手数料は値引きすることは可能なのでしょうか？ また、どのようにして値引きすればよいのか？ 値引き交渉時の注意点や選択すべき媒介契約の種類な […]
社畜女子こそワンルーム投資！働く女性に不動産投資がお勧めな６つの理由
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以前に比べて圧倒的に女性の不動産投資オーナー様が増加しているように感じます。 詳しい統計を取ったわけではありませんが、私自身が女性から不動産投資の相談を受ける機会が非常に多くなってきており、それに比例して女性オーナーも多 […]
2021年の新築ワンルームの平均価格と供給状況について
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不動産経済研究所の2021年上期(1～6月)に供給された首都圏の投資用ワンルームマンション市場動向の結果を元に価格の推移などを見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。 2022年の最新の […]
2021年12月投資用ワンルームのソニー＆じぶん銀行の金利が変動
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ソニー銀行とじぶん銀行の金利に動きがありました。 ソニーに関しては今年の10月に金利が若干上昇し、この12月にさらに金利が上昇する形となりました。 ※ワンルーム投資に関する最新の融資事情はこちらをご覧ください。 ⇒【20 […]
投資マンションローンのソニー銀行の金利が上昇？何パーセント？
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ソニー銀行の金利が2021年10月より上昇するとの情報が入りました。 2021年中旬のソニーの金利は1.64(2年固定)ですが、その金利がどのように変化したのか、また上昇したことによってその他の金融機関との条件を比較して […]
東京スター銀行でワンルーム投資の融資が復活！金利は1.55％！？
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今年に入り、東京スター銀行の融資が厳しくなっていましたが、2021年6月より融資状況が緩和されたようです。 投資用ワンルームで提携ローンを使った場合の金利や中古物件への融資姿勢を詳しく解説していきます。 ※2023年の最 […]
中古ワンルームの販売価格でオリックスとソニーの違いに要注意
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中古ワンルームの業者売主物件を購入する際に、ほとんどの方はオリックスかソニーのいずれかを使うことになります。 しかし、その評価の違いを利用して不利な条件で物件を購入させられる事例が最近多くなってきましたのでご注意ください […]