東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「成功」の記事一覧

社宅住まいなら絶対に不動産投資すべし!その理由とは?

大企業にお勤めの方や、公務員の方であれば社宅や官舎にお住まいの方も多いのではないでしょうか?? また、最近では社宅という形ではなく、「住宅補助」という名目で、月額家賃の一定割合を会社が負担してくれる制度もあります。 そう […]

ワンルームマンション投資「借り換え」時の必要書類一覧と借り換え実績

さて、このブログのメインテーマでもある、投資用ワンルームマンション経営の低金利金融機関への借り換え・収支改善にあたって、最近お問合せを非常に多くいただきます。 借り換え時は購入時と同じくらい必要書類が数多くありますので借 […]

住宅ローンは必ず最長35年で組む!そのたった1つの理由。

皆さん住宅ローンをお組みになったことはございますか??不動産の紹介をしていると、良くご質問を受けるのですが、住宅ローンは何年で組んだらいいのか??という質問です。 最長の35年で組んだ方がいいのか?それともできるだけ短く […]

不動産営業きつい!投資マンション会社での辛いブラックなエピソード3

以前に、私が新卒で中堅の投資マンション会社に入社した頃のお話しです。 みなさんご存知の、下記の記事にある「地獄飲み」が行われていた会社ですね。 不動産営業きつい!投資マンション会社での辛いブラックなエピソード1 「負け組 […]

東京スター銀行での区分ワンルームマンションの借り換えが最高!?

皆さん東京スター銀行はご存知でしょうか??おまとめローンなどでも有名なのでご存知の方も多いかと思います。 東京スター銀行は以前よりワンルームマンションに積極的に融資してくれる銀行さんであります。 そんな中で、最近では区分 […]

自衛官(公務員)が不動産投資をしなければならない3つの理由。

自衛官(自衛隊など)で不動産投資をされている方が実は非常に多いんです。 ただし、ワンルームマンション投資してるよ!なんて大っぴらに口外される方はほとんどいません。 公務員の給与も昔に比べて一定水準で上昇し続ける時代でもな […]
投資マンションローンの借り換えしなさい!と話す講師のイメージ図

金利2%以上でワンルームマンション投資している人は「借り換え」を

ワンルームマンション投資を始めているほとんどの方がどこかしらの金融機関から融資を受けて投資をしているかと思います。 そして購入に到った経緯も様々だと思います。 ブログでも前述しているのですが、区分のワンルームマンションで […]

ワンルームマンション投資でオリックス銀行の融資評価が大事な理由

投資用マンション購入に際して、「中古」と「新築」のどちらかを選択することになると思います。 どちらを選んでも良いのですが、「もしかしたら将来売却するかも」というお考えをお持ちの方は、物件購入にあたって必ず以下の点を確認し […]