重要事項調査報告書って何？どこをチェックすれば良いの？
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重要事項調査報告書（重要事項に係る調査報告書）は投資用の中古ワンルームマンションや自宅用の中古マンションを購入する際に、契約前に事前確認すべき重要な書類の１つです。 では、そもそもこの書類は何なのか？ どこをどのようにチ […]
「成功」の記事一覧
ワンルームマンション投資で大成功！売却益で儲ける為の鉄則とは
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都心部でのワンルームマンション投資は基本的に長期保有が前提の投資となります。 しかし、短期間で売却益を確定し、売り抜ける方もいます。 そんな直ぐに売却益なんて出るの？ と少し懐疑的になりますが、実際にそのような事例は存在 […]
ワンルームマンション投資は新築より中古が成功しやすい３つの理由
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ワンルームマンション投資を考える際に大前提が１つあります。 それが、投資対象のマンションが「新築」か「中古」かということです。 最初の選択を間違ってしまうと、その先数十年の運用パフォーマンスが大きく異なってきます。 題名 […]
投資用と実需用マンションの㎡単価が逆転!デカ部屋も投資対象に
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「首都圏マンション市場動向」の最新版【2019年4月～2020年3月】が不動産経済研究所より発表されました（２０２０年４月１６日）。 今回はこちらの資料から東京都心部の実需（自宅として住む）マンションの㎡単価の推移などを […]
ワンルームマンション投資の失敗事例から学ぶ！成功のポイント
不動産投資の中でもワンルームマンション投資は会社員や公務員に人気です。 しかし、その一方でワンルームマンション投資とネットで検索すると、「失敗した」「損した」などの記事が目立ちます。 ワンルームマンション投資の相談を過去 […]
20代は不動産投資で失敗しやすい？メリットや注意点を徹底解説
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20代で不動産投資を始める人が多くなっています。 ひと昔前に比べると、不動産オーナーの若年層化が進んでいます。 不動産投資を始める目的は人それぞれですが、多くの方に共通しているのが将来に対しての漠然としたお金の不安を解消 […]
始めての投資用ワンルーム購入でオリックスを使ってはいけない理由
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投資用のワンルームマンションを購入するにあたって、「オリックス銀行」は非常に有名です。 提携している業者も多く、金利も安いので非常に使いやすいです。 しかし、お客さんの属性によっては初めての物件購入時にオリックス銀行を使 […]
｢ワンルームマンション投資は儲からない｣は嘘！これが証拠だ！
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ワンルームマンション投資って儲かるの？ この質問に対して、ネット上では「ワンルームマンション投資は儲からない！」といった否定的な意見が多く、投資が不安になってしまう方も多くいらっしゃるでしょう。 結論から言いますと、大き […]
キャピタルゲインとは？インカムゲインとは？その違いを徹底解説
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みなさんは「キャピタルゲイン」、「インカムゲイン」って聞いたことはありますか？ 不動産投資（投資全般）をやっている方なら、良く耳にする言葉だと思います。 そもそも投資で利益を得る方法は大きく分けて２つです。 その２つがこ […]
ワンルームマンション投資のメリット・デメリット・リスクを解説
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ワンルームマンション投資のメリットとデメリット、リスク、リスク対策に至るまでこの１記事で全て理解できます。 動画でも詳しく解説しています。 ワンルームマンション投資のメリット ワンルームマンション投資を始める理由は […]