参加者のリアルな声(メール&アンケート抜粋)

  • 売る側の内情や銀行評価方法も知れて大変興味深かったです。
  • 一般人が物件価格の決まり方について、ここまで詳細に理解できる方法は今日本では他にないのではないかと思います。
  • 借り換えで○○○銀行を使おうとしていましたが、今後の展開を考えると不利に働くとのことなので再考してみます。
  • 生々しい話(NG物件シリーズなど)を聞くことができて、非常に参考になりました。
  • ワンルームマンションの価格設定の仕組みを理解できました。
  • 数々の不動産セミナーに参加してきましたが、初めて聞く内容ばかりでメモが大変でした(スライドを印刷してほしいです)
  • 基本的な部分も網羅的に話していただき分かりやすかったです。
  • 買っちゃいけない物件の特徴が知れて良かったです。
  • いくつか業者から提案を受けているのでセカンドオピニオンをお願いします。
  • 話を聞く限り、既に購入してしまった物件は失敗だったのかも・・・(新築、サブリース、大手・・・)
  • 電話営業からのマンション購入を否定されていましたが、私は電話が入り口でしたが最終的に売却でしっかり利益でました。

「無料セミナー」は行く価値なし。なぜ有料なのか?

巷にあふれる不動産投資セミナーの90%以上は「無料」です。

そのような無料セミナーの主催者は大抵不動産業者です。

講師は不動産業者の社員やその息のかかったFPや経済評論家ばかり。

結局は主催業者のバックエンドにある物件を販売するために行っているにすぎません。

講師も不動産業者に不利になるような言動は控えなければならないので、単なる営業の為のポジショントークをせざるを得ないのです。

東京1Rのワンルームマンション投資セミナーは有料です。

当日は受付にて参加費3000円を頂きます。

理由は3つです。

  • ポジショントーク無しで業者の裏側まで全て話すから。
  • 冷やかしや、学ぶ意欲の少ない人には来てほしくないから。
  • 提供する情報に絶対的な自信があるから。

です。

東京1Rのブログ記事をいくつか読んでいただけると、なんとなく理解できると思いますが、業者から「お客様」として提案を受けている限りは、知ることができないような情報をお話ししています。

例えば、業者の営業マンでさえ知らないような投資マンション業界の利益や儲けの仕組みなども包み隠さずお話しします。

なぜ東京1Rがセミナーをするのか

巷の「無料セミナー」は不動産業者が開催するものばかりです。

セミナー終了後にはもちろん業者からの「勧誘」が待っています。

基本的にそのような業者主催の無料セミナーで得られる知識が「無駄」とまでは言いませんが、単なるワンルーム営業のポジショントークの延長線上にあるようなものがほとんどです。

現に、業者のセミナーに参加し、業者主導で物件を購入し、失敗してしまった・・・と相談に来られる方が後を絶ちません。

一般の皆様が「ワンルームマンション投資・業者の裏側まで」を知ることは非常に難しいのです。

  • セミナーに参加すれば、業者のカモにされる
  • 業者の無料面談を受ければ、営業がしつこく断るのが大変
  • ネットで資料請求すれば、勧誘電話やメールの嵐

これでは、何のコネもツテもない人は純粋にワンルームマンション投資について学ぶことができません。

実際に営業が嫌になり検討をあきらめてしまう人も数多くいらっしゃいます。

純粋にワンルームマンション投資についてそしてその裏側まで「知る」ことが出来るセミナーは現状存在しません。

そこで、純粋にワンルームマンション投資について検討したい・学びたい人に向けたセミナーを開催することにしました。

営業など一切ありません

そもそも不動産業者ではないので、営業などありません。

純粋に「ワンルームマンション投資を検討・学ぶ為のセミナー」ですから。

外部講師などはいません

外部から講師を呼ぶことはありません。

全て東京1Rが運営します。

なぜなら東京1R自身がワンルームマンション投資の専門家なので、外部講師に委任する必要はないと考えるからです。

不動産業者または業者に準ずる方は固くお断りします。

不動産業者またはそれに準ずる方の参加は固くお断りしております。

当セミナーはあくまで「投資用のワンルームマンションについて純粋に検討、学びたい一般の方に向けたセミナー」です。

なお、当日は受付にて

  • 顔写真付きの身分証明書(免許証、パスポート、住基カード、マイナンバーカードなどいずれか1点)
  • 保険証
  • 名刺(1枚)

を確認させていただきます。

一般のお客様には厳重に感じられるかもしれませんが、当セミナーはお客様を選びます。

上記書類が確認できない場合は入場をお断りさせていただく場合もございますのでご注意下さい。

諸事情により、上記の書類が揃えられない場合は事前にメールでその旨お問い合わせください。

セミナー詳細

人数

毎回10名程度を定員としております。

比較的少人数で行うことで、ご来場された方に「ワンルームマンション投資に対しての理解」を深めていただいております。

どんな人が来るの?

ワンルームについて学びたい人です。

既に物件を所有している方も非常に多くご来場いただいております。

その逆にまだ物件を所有していない方もいらっしゃいます。

質疑応答などで、実際のオーナー様の声を聞くこともできますし、物件所有者様であれば同じ悩みの共有や解決ができ、まだ所有していない方にとっては、実際のワンルームオーナーのリアルな声をその場で聞くことができます。

セミナー内容(一部分)

  • ワンルームマンションの需給関係
  • ワンルーム投資がなぜ有利なのか(裏の理由)
  • 買ってはダメな物件シリーズ
  • 買ってはダメな管理会社
  • 融資を受けてはダメな金融機関
  • ワンルームの融資戦略
  • 金融機関の物件への融資額の決め方
  • ワンルームの価格(定価)の決まり方
  • 物件を高値で売却する方法
  • 売主と仲介は結局どちらが良いのか
  • 質疑応答(毎回かなりの質問を頂くので、事前にスライドにまとめて一気にお話しします。)

日時

  • 【名古屋】8月24日(土)14:00~16:00※開場13:40分
  • 【大阪】8月25日(日)14:00~16:00※開場13:40分

場所

【名古屋会場】

8月24日(土)14:00~16:00※開場13:40分

〒450-0002

愛知県名古屋市中村区名駅3-13-31 名駅モリシタビル 7階(第1会議室にて)

※施設名:名駅モリシタ名古屋駅前中央店

■「国際センター駅」 1番出口より徒歩約6分

■「名古屋駅 」桜通口より徒歩約4分

 

【大阪会場】

8月25日(日)14:00~16:00※開場13:40分

「大阪駅前第4ビル」の画像検索結果

〒530-0001

大阪市北区梅田1丁目11-4  大阪駅前第4ビル 23階(2303号室にて)

※施設名:リファレンス大阪駅前第4ビル貸会議室

■「東梅田駅」 ⑧⑨番出口よりビル直結

■大阪市営地下鉄谷町線「東梅田駅」南改札口より徒歩約1分

■ 大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田駅」南改札口より徒歩約5分

■ 大阪市営地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」南7-Aより徒歩約5分

■ JR東西線「北新地駅」より徒歩約4分

■ JR各線「大阪駅」より徒歩約8分

■ 阪神各線「梅田駅」より徒歩約5分

■ 阪急各線「梅田駅」より徒歩約10分

参加費

3000円(当日現金でご持参ください。)

お持物

  • 顔写真付きの身分証明書(※免許証、パスポート、住基カード、マイナンバーカード、などいずれか1点)
  • 保険証
  • お名刺

以上3点を必ずお持ちください。

確認できない場合はご入場をお断りする場合がございますのでご注意下さい。

参加申し込みフォーム

 

 

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