東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

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「ワンルーム市況・その他」の記事一覧

ポイントサイトに要注意!クレジットカード大量作成でローン審査が否決に?(サムネイル画像)

ポイントサイトに要注意!クレジットカード作成でローン審査が否決?

ポイ活ってご存じですか? ポイントを貯めて、現金に換金したり、お得に買い物したりする活動です。 そのポイ活の中でも非常に高額なポイント還元が狙えるのがクレジットカード案件です。 しかし、昨今このポイ活による大量のクレジッ […]

物上げ業者から投資用ワンルームを買うと安い!は錯覚です

みなさんは物上げ業者ってご存じですか? 物上げというのは物件の仕入れ業者さんのことです。 物件の仕入れをする業者さんのことです。 投資用ワンルームを販売する業者さんがいれば、その販売物件を業者さんに紹介する仕入れ業者が存 […]
投資マンションの家賃5000円アップで売却益150万アップ(サムネイル画像)

投資マンションの家賃5000円アップで売却価格150万アップ

都心部でのワンルームマンション投資は基本的に長期保有が前提の投資となります。 しかし、短期間で売却益を確定し、売り抜ける方もいます。 そんな直ぐに売却益なんて出るの? と少し懐疑的になりますが、実際にそのような事例は存在 […]
ワンルームマンション投資は新築ではなく中古を選択する3つの理由(サムネイル画像)

ワンルームマンション投資は新築でなく中古を選択する3つの理由

ワンルームマンション投資を考える際に大前提が1つあります。 それが、投資対象のマンションが「新築」か「中古」かということです。 最初の選択を間違ってしまうと、その先数十年の運用パフォーマンスが大きく異なってきます。 題名 […]
投資用と実需用のマンションの㎡単価が逆転!デカ部屋も投資対象に

投資用と実需用マンションの㎡単価が逆転!デカ部屋も投資対象に

「首都圏マンション市場動向」の最新版【2019年4月~2020年3月】が不動産経済研究所より発表されました(2020年4月16日)。 今回はこちらの資料から東京都心部の実需(自宅として住む)マンションの㎡単価の推移などを […]

ワンルームマンション投資の失敗事例から学ぶ!成功のポイント

不動産投資の中でもワンルームマンション投資は会社員や公務員に人気です。 しかし、その一方でワンルームマンション投資とネットで検索すると、「失敗した」「損した」などの記事が目立ちます。 ワンルームマンション投資の相談を過去 […]
【悲報】フラット35の融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅が買えない?

【悲報】フラット35融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅買えない?

フラット35を使った不正融資問題からフラットの融資基準が大きく変化するようです。 フラット35は非常に審査が通りやすく、年収が低かったり、借り入れが多い人でも比較的融資が通りやすいことで有名でした。 しかし、昨今の「なん […]
アルヒ(ARUHI)で投資用マンションの審査書類改ざんが発覚

アルヒ(ARUHI)で投資用マンションの審査書類改ざんが発覚!

アルヒ(ARUHI)で投資用マンションの審査書類の改ざんが発覚したようです。 アルヒは国内最大の住宅ローン専門金融機関です。 投資用マンションへの融資をめぐる仲介案件で、借り入れ希望者の審査資料が改ざんされている新たな事 […]

ダイヤモンドアセットで新規融資の貸出金利が急上昇?

過去のブログで金融機関の金利ランキングを発表しました。 ⇒投資用ワンルーム融資金融機関ランキング その中でもダイヤモンドアセットは新規貸し出し金利が最も低い金融機関でした。 しかし、そのダイヤモンドが今後、新規の貸出金利 […]
ワンルームマンション投資でOYO LIFEは危険

【要注意】ワンルームマンション投資でOYO LIFEは危険!

皆さんOYOってご存知でしょうか? 2012年に設立されたインド発のベンチャー企業で、ホテルや住居などの運営、リース、フランチャイズしている企業です。 ホテルでは、提供客室数ベースで世界第2位(110万室)と業界では有名 […]