社畜女子こそワンルーム投資！働く女性に不動産投資がお勧めな６つの理由
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以前に比べて圧倒的に女性の不動産投資オーナー様が増加しているように感じます。 詳しい統計を取ったわけではありませんが、私自身が女性から不動産投資の相談を受ける機会が非常に多くなってきており、それに比例して女性オーナーも多 […]
「ワンルーム市況・その他」の記事一覧
リスク大!?ワンルーム投資で法人入居のメリット・デメリットを解説
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営業マンのセールストークで、「このお部屋の入居者は法人です！社宅として借り上げられてるので空室リスクが少なくお勧めですよ！」なんて話を聞いたことがある方も多いはず。 はたして、ワンルームマンション投資における「法人入居」 […]
[2022年1～3月期]日本全国の区分マンション利回りについて
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不動産投資の利回りって何％が適正なの？ と思うかもしれませんが、それは「建物の種類(アパート、ビル、マンション、戸建て）・立地・築年数・時代」によって大きく異なります。 今回はその中でも「区分マンション・全国主要都市別・ […]
ジャックスの評価にも変化!?中古ワンルームの価格上昇確定!?
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先日、投資用ワンルームの融資で有名なオリックス銀行の融資評価に変化について記事を書きました。 今回はそれに引き続き、ジャックスの融資評価にも変化があったようなのでそちらを記事にしました。 不明点などもおおいですが、いまま […]
オリックス銀行の評価に変化!?中古ワンルームに与える影響は？
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投資用のワンルームマンションに古くから融資している金融機関のオリックス銀行において、融資の評価に変化があったとの情報をキャッチいたしました。 既にワンルーム投資を始めている方で、オリックスを使って融資を引いている方も多い […]
ワンルームマンション投資の損益分岐点は「含み資産」にあり！
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ワンルームマンション投資でこんな否定的な意見を耳にしたことはありませんか？ 都心のワンルームは利回りが低い キャッシュフローが出ないから失敗する ワンルーム投資は業者の養分案件 情報弱者が引っかかる詐欺投資 このような情 […]
中古ワンルームで家賃を一時的に吊り上げるグレーなスキームが流行中
投資用の中古ワンルームで家賃を一時的に上昇させ、高値売却を狙うグレーなスキームが流行しているようです。 これらの手法により、新規オーナーは割高な物件を掴まされる可能性が非常に高くなりますので注意してください。 今回はその […]
ワンルーム投資をやめたい！その原因から解決策まで徹底解説
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投資用のワンルームマンションを購入したがもうやめたい･･･そんな人も少なくないでしょう。 契約当時に戻って断りたい。早く手放して楽になりたい｡ 誰にも相談できず、ネットを見ればワンルーム投資の悪い話ばかりが目に付く。 そ […]
これでも買う！？新築ワンルームの賃貸募集状況が悲惨すぎた
コロナ渦においてもワンルーム投資の人気は健在です。 しかしながら、一部の物件や立地においてはその影響が徐々に出始めているのも確かです。 具体的に影響が出ているのは「賃貸市場」でしょう。 コロナ渦で空室になり、入居付けに苦 […]
不動産投資とふるさと納税の考え方＆重要ポイントを徹底解説
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ふるさと納税は非常にお得な制度です。 しかしながら、その仕組みが分かりにくく、実態を理解していない方も多いです。 今回はその仕組みからポイントまで分かりやすく解説します。 また、不動産投資をするとふるさと納税にも影響する […]
