東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「ワンルーム市況・その他」の記事一覧

スルガ銀行に見る「ワンルームマンション投資」の融資破綻率は如何に

つい先日、不正融資問題で何かと話題のスルガ銀行の決算情報が発表されました。 審査書類の改ざんや偽造といった不正融資は、疑いがある案件を含めて合計1兆円を超えました。 不動産投資に対しての総融資額が1.9兆円に対し、そのう […]

【徹底解説】NISA(ニーサ)とは?非課税で投資出来るって本当?

「少額投資ならNISA(ニーサ)がいいよ!」 「ジュニアNISA(ニーサ)やってる?」   ニーサという言葉も認知度が上がってきましたが、そもそもニーサって何?って思われるかたも、まだまだ多いのではないでしょう […]

【徹底解説】iDeCo(イデコ)とは?節税効果が凄いって本当?

「iDeCo(イデコ)って主婦でもできるって本当?」 「サラリーマンが節税になる仕組みって?」 確定拠出年金(かくていきょしゅつねんきん)という長くて難しい言葉は誰もが頭にクエスチョンマークですよね。 年金のひとつ? 確 […]

ワンルームマンション投資で銀行との金消契約時の質問事項一覧

ワンルームマンション投資で金融機関から融資を受け物件を購入する場合に、金融機関との金消契約がありまます。 この金消契約時に金融機関からいくつか質問などがありますが、その質問事項や模範解答などについてお話ししていきます。 […]

【裏技】投資用ワンルームマンションをとにかく高く売却する方法

投資用のワンルームマンションをご所有されている方で、売却に苦労されている方もいらっしゃるのではないでしょうか? ご存知の通り、投資用のワンルームマンションはほとんどの方がローンを使用して物件を購入される訳ですが、当然ロー […]

【極秘】ワンルームマンション投資業者の利益は?物件の仕入れ値を大公開!

ワンルームマンション投資をする際に、 「この物件の仕入れ値はいくらなんだろう・・・」 と考えたことはありませんか? 以前に「新築ワンルームマンション投資業者/デベロッパーの利益は?」では新築のワンルームマンションのデベロ […]

楽天・オリックスのワンルームマンション投資への融資が厳しくなってきた

スマートデイズの「かぼちゃの馬車」をきっかけにして「サブリース問題」、そこから「スルガ銀行の不正融資問題」が公になりました。 そこから、今年の9月に「TATERUの金融機関提出ねつ造事件」があり、11月には「西武信金の不 […]

賃貸(家賃)保証会社って何?素人にも分かりやすく徹底解説!

賃貸でお部屋探しをする際に、入居の条件として「保証会社の審査が必須です」と言われたことはありませんか? 保証会社って何でしょうか?何となく聞いたこともあるかもしれませんが、実際どのような会社でどんな業務を行っているのでし […]

ワンルームマンション投資の固定資産税はいくら?計算方法を解説!

ワンルームマンション投資を検討するにあたって、毎年かかる固定費で「固定資産税」と「都市計画税」があげられます。 両方合わせて「固都税」なんていう風に略称で呼ばれることもありますが、固定資産税の「固」と都市計画税の「都」の […]