東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「経済・市況など」の記事一覧

変動金利の不動産投資ローンが上がっている!?背景と対策を解説(サムネ画像)

変動金利の不動産投資ローンが上がっている!?背景と対策を解説

(本記事は広告を含みます。) 金融緩和の影響で長らく低金利で推移している不動産投資ローンの金利市場ですが、直近で一部金融機関の変動金利が上がっているようです。 背景とその対策に関して確認していきましょう。 既に借り入れし […]

イオン銀行の不動産投資ローンの金利が驚愕だった

不動産投資ローンで有名なイオン銀行の貸出金利が低下しています。 イオン銀行はソニー銀行に並んでワンルーム投資で重宝される銀行です。 そんなイオン銀行で新規貸出金利が低下しているとの情報をキャッチしました。 気になる金利、 […]
2022年首都圏投資用マンション市場動向を解説(サムネ)

2022年【首都圏投資用ワンルームマンション市場動向】解説

毎年8月に㈱不動産経済研究所より発表される首都圏投資用ワンルームマンション市場動向の最新版がでました。 これを見てワンルームマンション投資のトレンドを理解しましょう。 首都圏投資用ワンルームマンション市場動向を先ずはご覧 […]

2021年の新築ワンルームの平均価格と供給状況について

不動産経済研究所の2021年上期(1~6月)に供給された首都圏の投資用ワンルームマンション市場動向の結果を元に価格の推移などを見ていきましょう。 ※動画でも詳しく解説しております。  2022年の最新の […]
サブリース新法とは?4つのポイントを徹底解説(サムネイル画像)

【業界激震】サブリース新法とは?4つのポイントを徹底解説

2020年6月にサブリースに関する不当な勧誘の禁止や重要事項の書面での説明義務を事業者に課す新法が成立しました。 このサブリースに関する新法が2020年12月15日より新たに施行されます。 実はこれまで、サブリース契約を […]
【悲報】フラット35の融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅が買えない?

【悲報】フラット35融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅買えない?

フラット35を使った不正融資問題からフラットの融資基準が大きく変化するようです。 フラット35は非常に審査が通りやすく、年収が低かったり、借り入れが多い人でも比較的融資が通りやすいことで有名でした。 しかし、昨今の「なん […]

ダイヤモンドアセットで新規融資の貸出金利が急上昇?

過去のブログで金融機関の金利ランキングを発表しました。 ※最新の金利や融資情報はこちらにまとめております。 ⇒投資用ワンルーム融資金融機関ランキング その中でもダイヤモンドアセットは新規貸し出し金利が最も低い金融機関でし […]
海外不動産の節税封じ込め

【驚愕の節税額】海外不動産の節税スキームがついに封じ込め?

海外不動産の購入による節税スキームがいよいよ終焉を迎えようとしています。 今回はそんな海外不動産による節税の仕組みについて詳しくお話ししていこうと思います。 海外不動産投資による節税の仕組み 海外の不動産投資による節税の […]

ワンルームマンション投資で保証人は必要?連帯保証人との違いは?

ワンルームマンション投資をする上で、ほとんどの方が金融機関からローンを組んで物件を購入します。 その際に、「銀行からローンを組む当人以外に連帯保証人を求められる場合もあるの?」 といった質問が多いので、今回はワンルームマ […]

NISA(ニーサ)とは?非課税で投資出来るって本当?【徹底解説】

「少額投資ならNISA(ニーサ)がいいよ!」 「ジュニアNISA(ニーサ)やってる?」 ニーサという言葉も認知度が上がってきましたが、そもそもニーサって何?って思われるかたも、まだまだ多いのではないでしょうか。 今回は今 […]