経済・市況など

2021年の新築ワンルームの平均価格と供給状況について

不動産経済研究所の2021年上期(1~6月)に供給された首都圏の投資用ワンルームマンション市場動向の結果を元に価格の推移などを見ていきましょう。
※動画でも詳しく解説しております。

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【悲報】フラット35融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅が買えない?

【悲報】フラット35の融資基準が激変!ワンルーム投資家は自宅が買えない?

フラット35を使った不正融資問題からフラットの融資基準が大きく変化するようです。

フラット35は非常に審査が通りやすく、年収が低かったり、借り入れが多い人でも比較的融資が通りやすいことで有名でした。

しかし、昨今の「なんちゃって」と言われる、投資マンションをフラット35を使って購入させる悪質な業者が増加し、今回の融資基準見直しに至ったのです。

※「なんちゃって」に関してはこちらの記事で詳しくまとめております。

フラット35で不動産投資を勧める「なんちゃって業者」の闇に迫る

フラット35の今までと、これからの融資基準について詳しく見ていきましょう。

※動画でも解説しておりますのでご覧ください。

 

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ワンルームマンション投資の平均利回りを【地域・築年】別で徹底解説

地域・築年・物件別の平均利回りを解説

みなさん‘‘利回り‘‘って聞いてことありますか??

不動産投資を検討されている方であれば、ご存知かもしれませんが、あまり投資に興味の無い方だと、初めて聞く言葉かもしれませんね。

今日はその不動産投資の‘‘利回り‘‘についてお話ししていこうと思います。

※動画でも詳しく解説しております。

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機会損失とは?分かりやすく解説してみた。

機会損失とは「費用の考え方の一種で、実際に取引をして発生した費用ではなく、最善の意思決定をしなかったがために、より多くの利益を得る機会を損失することをいいます。」

つまり、分かりやすく言うと・・・

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