東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「不動産全般」の記事一覧

持ち家にはお金がかかる!家のメンテナンス費用について

長く暮らしていると家のメンテナンス費用も必要になってきます。設備や材料費は高騰し、作業してくれるかたの人件費も上がっています。メンテナンスが急に必要な場合、大きな出費に焦ってしまうことも。 今回は家のメンテナンス費用につ […]

マンション選びのポイントは? 内覧しながら譲れないポイントを確認

夢のマイホーム。物件探しをしていると、最初は楽しいものの、何が良いのか判断が鈍ってくることがあります。当初の希望とずれてしまったり、価格がどんどん高くなったり。ついには物件探しが嫌になってくることも。そうなる前に、選びや […]

意外とかかる住宅購入の「諸費用」を初心者にも分かりやすく解説

マイホームを購入するぞ!と家探しをされる際、予算はしっかりたててますか。 年収から返済額を算出したり、年収と返済額の割合で決めたり、予算をたてる目安はあるのですが、そこに家の購入に必要な「諸費用」を入れず、結果、予算オー […]

急増する空き家、田舎の家や土地の管理はどうする?リスクと対策

年末年始に帰省されたかたも多いと思いますが、都心部だけでなく地方の空き家が増えているのに気づかれましたでしょうか。 後継者がいなく、家や土地がそのままになっている「空き家」は全国的に問題となっています。 今回は空き家の問 […]
ワンルームマンション投資の適切な管理費・修繕積立金について(サムネ)

ワンルーム投資の適正な管理費・修繕積立金はいくら?

ワンルームマンション投資をシミュレーションする場合に「管理費」「修繕積立金」は非常に重要な費用項目です。 物件によって金額もバラバラでそれぞれの金額が適正なのか否か判断が付かない人も多いのではないでしょうか。 今回の記事 […]
ワンルームマンション投資における大規模修繕工事の周期・費用・内容を徹底解説(サムネ画像)

ワンルーム投資の大規模修繕工事の周期・費用・内容を徹底解説

大規模修繕工事はマンション全体の経年劣化に合わせて実施する計画的で大規模な修繕工事のことをいいます。 マンションは長く安全に使うために定期的にメンテナンスが必要となります。 投資用のワンルームマンションももちろんこの大規 […]
不動産投資で夜逃げされた大家が儲かった事例がこちら [自動保存済み]

不動産投資で夜逃げ!結果的に大家が儲かった事例がこちら

不動産投資の夜逃げシリーズは過去にもいくつか記事や動画をアップしました。 不動産投資をしていて「夜逃げ」は物件オーナーにとって非常に深刻な問題です。 賃料回収ができず何カ月も滞納期間が続いたり、原状回復に多額のお金がかか […]