不動産全般

重要事項調査報告書（重要事項に係る調査報告書）は投資用の中古ワンルームマンションや自宅用の中古マンションを購入する際に、契約前に事前確認すべき重要な書類の１つです。

では、そもそもこの書類は何なのか？

どこをどのようにチェックしたらよいのか？

詳しく見ていきましょう。

※動画でも詳しく解説しております。

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海外不動産の購入による節税スキームがいよいよ終焉を迎えようとしています。

今回はそんな海外不動産による節税の仕組みについて詳しくお話ししていこうと思います。

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皆さんは「新耐震基準」「旧耐震基準」をご存知ですか？

何となく「新耐震基準」は地震に強くて「旧耐震基準」は地震に弱い。

そんなイメージではないでしょうか？

今日は実際に新耐震と旧耐震について、その内容や違いを詳しく見ていきましょう。

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ワンルームマンション投資を始めると必ずかかる２つの税金があります。

それが、

• 固定資産税
• 不動産取得税

です。

今回は不動産取得税について、実際に都内ワンルームだといくらかかるのか？どうやって計算するのか？詳しく見ていきましょう。

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皆さん、免許書を無くしたことってありますか？

財布を落としたりすると、免許証も一緒に紛失・・・

何てことは良くありそうですよね。

実は、免許証を一定回数無くしてしまうと、それだけで銀行でローンを組む際の融資審査に悪影響が出るという事実をご存知でしょうか？

あれ、自分は何回免許証紛失したっけ・・・・？

実は免許証を見れば一発で再発行の回数が分かる仕組みになっているのです。

※動画でも詳しく解説しております。

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賃貸でお部屋探しをする際に、入居の条件として「保証会社の審査が必須です」と言われたことはありませんか？

保証会社って何でしょうか？何となく聞いたこともあるかもしれませんが、実際どのような会社でどんな業務を行っているのでしょうか？

今日はその保証会社について詳しく見ていきましょう。

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ワンルームマンション投資を検討するにあたって、毎年かかる固定費で「固定資産税」と「都市計画税」があげられます。

両方合わせて「固都税」なんていう風に略称で呼ばれることもありますが、固定資産税の「固」と都市計画税の「都」の頭文字をとっているわけです。

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皆さんは「フルローン」「オーバーローン」といった言葉を聞いたことがありますか？基本的には不動産投資にご興味がある方であれば、ほとんどの方がご存知かと思います。

今回はこの２つの違いについて詳しく解説していこうと思います。

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