東京1R-ワンルームマンション投資で失敗しないために読むブログ

日本一のワンルームマンション投資専門の情報サイトです。ワンルームマンション投資で節税したい、失敗したくない、利回りの相場を理解し、成功したい方は必見です。不動産投資ローンや銀行の選び方についても詳しく解説しています。

「ワンルーム市況・その他」の記事一覧

不動産投資ローンの審査期間中にやってはいけないこと4選

不動産投資ローンの審査期間中にやってはいけないNG行動4選

不動産投資を行う際に、ほとんどの方が融資を利用します。 融資期間中も自分自身の個信(個人信用情報)は常に審査されていると考えてください。 審査中に行うと非常にマズイ行動もあります。 今回はそんな融資審査中にやってはいけな […]
イオン銀行の不動産投資ローンを解説(サムネ画像)

イオン銀行の不動産投資ローンについて徹底解説!

不動産投資の中でもとりわけ投資用のワンルームマンションに積極的に融資しているのが「イオン銀行」です。 同じイオンでも「イオン住宅ローンサービス」とは別なので混同しないように注意しましょう。 そんなイオン銀行の不動産投資ロ […]
ワンルーム投資で東京スター銀行の金利が1.45%に

東京スター銀行が金利1.45%に!半年間のキャンペーン金利開始

ワンルームマンション投資の融資で有名な東京スター銀行の新規貸出金利が大幅に下がるようです。 中古ワンルームの融資の中で1番の優遇金利になります。 その気になる貸出金利やメリットやデメリット、融資可能な条件に至るまで詳しく […]
ワンルーム投資における減価償却の考え方やポイント(サムネ画像)

ワンルームマンション投資における減価償却の考え方やポイント

会社員がワンルームマンション投資を始めると、不動産所得を得ることになり、確定申告をすることになります。 その際、経費の大部分を占めるのが「減価償却費」です。 この減価償却は「節税の仕組み」や「売却時の税金の考え方」を理解 […]

不動産投資ローンと住宅ローンの違いと併用時の注意点

マンション投資や不動産投資をする場合にほとんどの方がローンを組んで投資を始めます。 その際に使用するローンが不動産投資ローンです。 自宅として物件を購入する場合は一般的な住宅ローンを使います。 不動産投資ローンと住宅ロー […]
不動産投資の団体信用生命保険とは?保険代わりになるって本当?(サムネ画像)

不動産投資の団体信用生命保険とは?保険代わりになるって本当?

ワンルームマンション投資をするにあたって、ほとんどの方が金融機関から借り入れをしますが、そのローンを組む際に加入する生命保険を団体信用生命保険といいます。 その保険に加入することで、契約者に万が一のことがあった場合にロー […]
2022年首都圏投資用マンション市場動向を解説(サムネ)

2022年【首都圏投資用ワンルームマンション市場動向】解説

毎年8月に㈱不動産経済研究所より発表される首都圏投資用ワンルームマンション市場動向の最新版がでました。 これを見てワンルームマンション投資のトレンドを理解しましょう。 首都圏投資用ワンルームマンション市場動向を先ずはご覧 […]
ワンルーム売却時の仲介手数料はいくら値引きできる?(サムネ画像)

投資用ワンルーム売却時の仲介手数料ぶっちゃけ値引きできる?

投資用のワンルームマンションを仲介で売却する際、仲介手数料がかかります。 その仲介手数料は値引きすることは可能なのでしょうか? また、どのようにして値引きすればよいのか? 値引き交渉時の注意点や選択すべき媒介契約の種類な […]

投資用の中古ワンルームを購入して直ぐ売却!ぶっちゃけいくら損する?

結論から。 投資用の中古ワンルームマンションを購入して、直ぐに売却しようとするとほぼ100%に近い確率で損をします。 では、その損失はどのくらいの金額になるのか? また、なぜ損失がでてしまうのか? 逆に購入して直ぐに儲け […]

社畜女子こそワンルーム投資!働く女性に不動産投資がお勧めな6つの理由

以前に比べて圧倒的に女性の不動産投資オーナー様が増加しているように感じます。 詳しい統計を取ったわけではありませんが、私自身が女性から不動産投資の相談を受ける機会が非常に多くなってきており、それに比例して女性オーナーも多 […]